성남지원 2017타경13382-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-10 · 경매접수
2. 17-11-13 · 경매개시결정
3. 18-01-15 · 배당요구종기
4. 18-05-28 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 1673만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

372.93㎡ (112.8평)

토지면적

615.00㎡ (186.0평)

제시외면적

없음

보증금

4167만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4300만

담당계

1계 · 737-1321

건물 · 대지권

건물

372.93㎡ (112.8평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

초월읍 733-31

호

2층

당사자

채권자

최병희

채무자

윤영용

소유자

윤영용

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 초월읍 지월리 소재 "설월마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위일<br />대는 전원주택, 주거나지, 근린생활시설 및 임야 등이 혼재하는 성숙중인 전원주택지대<br />로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 남동측 인근으로 2차선포장 지방도로(경안천로)가 통과하고, 인근에 버스정류장이 <br />위치하고 있어 대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지를 평탄하게 조성한 가로장방형의 단독주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함. (당해 도로는 공부상 타인공유 토지임)

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리), 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치<br />제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수변구역 (수변구역 저촉사항은 <br />환경보호과 지원사업팀에 별도 확인요), 특별대책지역(1권역)(환경정책기본법)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

소나무, 단풍나무 등 다수종의 수목 및 잔디 식재 등 조경시설 되어 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2007. 07. 22. 사용승인된 철근콘크리트구조 기타지붕(평스라브) 2층건으로서,<br /><br />외벽 : 화강석 붙임 마감, <br />내벽 : 대리석, 타일붙임, 벽지도배 및 내부치장재 인테리어 마감 등, <br />창호 : 시스템창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지1층 : 단독주택 및 제2종근생(사무소) : (사무소, 음악감상실, 화장실, 보일러실 등)<br />1층 : 단독주택 (거실, 방2, 주방/식당, 욕실2, 파우더룸, 현관, 발코니 등)<br />2층 : 단독주택 (방3, 가족실, 욕실, 발코니, 테라스 등)<br /><br />별첨 : "건물개황도" 및 "내부구조도" 참조

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급, 배수설비, 위생설비, 심야전기온수보일러 등에 의한 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 건물 (ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ)이 부합되어 있음. <br />("건물개황도" 및 "내부구조도" 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

지1층 일부 62.97㎡는 2013.06.05. 제2종근생(사무소)으로 용도변경 되었음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 초월읍 지월리 733-31 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 광주시 초월읍 지월리 733-31 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

부동산표시목록

가등기권자

오○○

교부권자

국민건강보험공단경기광주지사

교부권자

용○○

근저당권자

대원신용협동조합

압류권자

경기광주세무서

압류권자

광○○

유치권자

배○○

임차인

고○○

채권자

최○○

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 18-05-28 · 경기도 광주시 초월읍 지월리 733-31 · 대 615㎡
• 18-05-28 · 경기도 광주시 초월읍 지월리 733-31 · 철근콘크리트구조 기타지붕(평스라브) 2층 단독주택 지1층 144.12㎡ 1층 147.94㎡ 2층 80.87㎡ 제시외-비사림시설 샷시조 아크릴지붕 (3.6)㎡ -물탱크실 판넬조 판넬지붕 (20)㎡ -정자 목조 목재지붕 (16)㎡ -데크 목재 (32)㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 288m · 지월3리마을회관입구 · 2-1, 2-6, 35-17, 35-17A, 3800, 432, 학생6
• 290m · 설월마을입구 · 2-6
• 342m · 지월3리마을회관입구 · 2-1, 35-17, 35-17A, 3800, 432, 학생6
• 428m · 송정동전원마을입구 · 2-1, 2-6, 35-3, 35-35, 432

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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