성남지원 2017타경15081-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-12-27 · 경매접수
2. 17-12-29 · 경매개시결정
3. 18-03-26 · 배당요구종기
4. 18-11-19 · 1차 매각기일 · 최저가 19억 146만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물지분

건물면적

418.00㎡ (126.4평)

토지면적

786.62㎡ (238.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 9014만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 789만

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326)

건물 · 대지권

건물

418.00㎡ (126.4평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

오포읍 712-36

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

강OO 외 1

소유자

엄OO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 오포읍 신현리 소재 "신현중학교" 북측 인근에 위치함.<br />본건은 단독주택 단지(통칭 율동공원 라폴리움) 내에 소재하며 근거리에 광명초등<br />학교가 소재하고 인근지역은 단독주택, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능함. 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 완경사에 조성된 단독주택단지 내의 토지임.<br /><br />기호1 : 가장형 토지로서 단독주택부지로 이용중임.<br />기호3 : 사다리형 토지로서 단지 내 공용시설(조경부분)로 이용중임.<br />기호4 : 부정형 토지로서 단지 내 도로로 이용중임.<br />기호5 : 부정형 토지로서 단지 내 공용시설(조경 및 운동시설)로 이용중임.<br />기호6 : 부정형 토지로서 단지 내 공용시설(조경 및 운동시설)로 이용중임.<br />기호7 : 부정형 토지로서 단지 내 공용시설(조경시설)로 이용중임.<br />기호8 : 부정형 토지로서 단지 내 공용시설(관리사무소)로 이용중임.<br />기호10 : 부정형 토지로서 단지 내 공용시설(조경시설)로 이용중임.<br />기호11 : 부정형 토지로서 단지 내 공용시설(조경시설-단지와 인접필지의 경계 법면)<br /> 로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호4 토지가 폭 약 8-10m의 단지 내 도로로 이용중이고 단지 남측으로 신현로와<br />연계됨.<br /><br />기호1-8은 단지 내 도로와 접함.<br />기호10 토지는 단지 내 도로와 접하나 고저차로 출입은 불가함.<br />기호11은 지적상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1, 3, 5, 6, 7, 10, 11 공히,<br />계획관리지역(계획관리), 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거형)), 자연보전권역<br />{수도권정비계횝법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}, 특별<br />대책지역(1권역){환경정책기본법}.<br />기호4, 8 공히,<br />계획관리지역(계획관리), 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거형)), 자연보전권역<br />{수도권정비계횝법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}, 특별<br />대책지역(1권역){환경정책기본법}, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부<br />포함).<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

-기호2 (신현리 712-36 위지상)<br />철근콘크리트구조 스라브지붕 1층으로서,<br />외벽 : 화강석 등 석재붙임 및 일부 페인트도장 등.<br />내벽 : 벽지 및 타일붙임 등.<br />창호 : 시스템창호.<br /><br />-기호9 (신현리 712-55 위지상)<br />철근콘크리트구조 스라브지붕 1층으로서,<br />외벽 : 화강석 등 석재붙임 및 일부 페인트도장 등.<br />내벽 : 벽지 및 타일붙임, 일부 페인트도장 등.<br />창호 : 플라스틱샷시 이중창.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2 : 단독주택으로 이용중임.<br />1층 : 방3, 거실1, 주방1, 욕실3, 드레스룸2.<br />지1층 : 창고, 욕실1, 보일러실, 주차장.<br /><br />기호9 : 공용시설(관리사무소 등)로 이용중임<br />1층 : 관리사무소, 창고, 경비실, 탕비실, 화장실.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호2 : 급·배수설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.<br />기호9 : 급·배수설비, 위생설비 등이 되어있음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 오포읍 신현리 712-36 · 토지 · 대지
• 목록 10 · 경기도 광주시 오포읍 신현리 712-62 · 토지 · 대지
• 목록 11 · 경기도 광주시 오포읍 신현리 712-78 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 경기도 광주시 오포읍 신현리 712-36 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 광주시 오포읍 신현리 712-31 · 토지 · 창고용지
• 목록 4 · 경기도 광주시 오포읍 신현리 712-38 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 광주시 오포읍 신현리 712-51 · 토지 · 잡종지
• 목록 6 · 경기도 광주시 오포읍 신현리 712-52 · 토지 · 잡종지
• 목록 7 · 경기도 광주시 오포읍 신현리 712-53 · 토지 · 잡종지
• 목록 8 · 경기도 광주시 오포읍 신현리 712-55 · 토지 · 대지
• 목록 9 · 경기도 광주시 오포읍 신현로 39-3 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

(선OOOO)OOO

가압류권자

(선정당사자)주상희

가압류권자

권OO

가압류권자

권○○

가압류권자

김OO

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

노OO

가압류권자

노○○

가압류권자

박OO

가압류권자

박○○

가압류권자

박○○

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

서OO

가압류권자

서○○

가압류권자

성OO

가압류권자

성○○

가압류권자

신OO

가압류권자

신○○

가압류권자

신○○

가압류권자

안OO

가압류권자

안○○

가압류권자

오OO

가압류권자

오○○

가압류권자

원OO

가압류권자

원○○

가압류권자

윤OO

가압류권자

윤○○

가압류권자

이OO

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

정OO

가압류권자

정○○

가압류권자

정○○

가압류권자

하OO

가압류권자

하○○

가압류권자

한O

가압류권자

한○

가압류권자

홍OO

가압류권자

홍○○

가압류권자

홍○○

가처분권자

심OO

가처분권자

심○○

가처분권자

오OO

가처분권자

오○○

가처분권자

주OO

가처분권자

주○○

공유자

권OO

공유자

권○○

공유자

김OO

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

남O

공유자

남○

공유자

박OO

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

백OO

공유자

백○○

공유자

서OO

공유자

서○○

공유자

서○○

공유자

송OO

공유자

송○○

공유자

신OO

공유자

신○○

공유자

신○○

공유자

신○○

공유자

엠OOOOOOOO

공유자

엠케이전자주식회사

공유자

원OO

공유자

원○○

공유자

이O

공유자

이OO

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

임OO

공유자

임○○

공유자

장OO

공유자

장○○

공유자

장○○

공유자

전OO

공유자

전○○

공유자

정OO

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

최OO

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

한OO

공유자

한○○

공유자

홍OO

공유자

홍○○

공유자

황OO

공유자

황○○

교부권자

광OO

교부권자

광○○

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 경기광주지사

근저당권자

손OO

근저당권자

손○○

근저당권자

이OO

근저당권자

이○○

근저당권자

최OO

근저당권자

최○○

배당요구권자

(선OOOO)OOO

배당요구권자

(선정당사자)오상철

배당요구권자

(선정당사자)주상희

배당요구권자

(선정당자사)이상민

배당요구권자

고OO

배당요구권자

고○○

배당요구권자

박OO

배당요구권자

박○○

배당요구권자

서OO

배당요구권자

손OO

배당요구권자

손○○

배당요구권자

손○○

배당요구권자

신OO

배당요구권자

원OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

이○○

배당요구권자

정OO

배당요구권자

정○○

배당요구권자

최OO

배당요구권자

최○○

소유자

엄OO

소유자

엄○○

승계인

서OOOOOOOOO OOOO

승계인

서리제이차유동화전문 유한회사

채권자

주OOO OOOO

채권자

주식회사 하나은행

채무자겸소유자

강OO

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-11-19 · 경기도 광주시 오포읍 신현리 712-36 · 대 509㎡ (강태욱지분 2분의 1 전부 엄수진지분 2분의 1 전부)
• 18-11-19 · 경기도 광주시 오포읍 신현리 712-62 · 대 86㎡ (강태욱지분 86분의 1.385 전부 엄수진지분 86분의 1.385 전부)
• 18-11-19 · 경기도 광주시 오포읍 신현리 712-78 · 잡종지 255㎡ (강태욱지분 255분의 4.115 전부 엄수진지분 255분의 4.115 전부)
• 18-11-19 · 경기도 광주시 오포읍 신현리 712-36 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 1층 단독주택 지1층 214㎡ 1층 201.78㎡ (강태욱지분 2분의 1 전부 엄수진지분 2분의 1 전부)
• 18-11-19 · 경기도 광주시 오포읍 신현리 712-31 · 창고용지 131㎡ (강태욱지분 131분의 2.11 전부 엄수진지분 131분의 2.11 전부)
• 18-11-19 · 경기도 광주시 오포읍 신현리 712-38 · 도로 3243㎡ (강태욱지분 3243분의 112.965 전부 엄수진지분 3243분의 112.965 전부)
• 18-11-19 · 경기도 광주시 오포읍 신현리 712-51 · 잡종지 415㎡ (강태욱지분 415분의 6.695 전부 엄수진지분 415분의 6.695 전부)
• 18-11-19 · 경기도 광주시 오포읍 신현리 712-52 · 잡종지 260㎡ (강태욱지분 260분의 4.195 전부 엄수진지분 160분의 4.195 전부)
• 18-11-19 · 경기도 광주시 오포읍 신현리 712-53 · 잡종지 171㎡ (강태욱지분 171분의 2.76 전부 엄수진지분 171분의 2.76 전부)
• 18-11-19 · 경기도 광주시 오포읍 신현리 712-55 · 대 203㎡ (강태욱지분 203분의 3.275 전부 엄수진지분 203분의 3.275 전부)
• 18-11-19 · 경기도 광주시 오포읍 신현로 39-3 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 1층 제2종근린생활시설(사무소) 1층 68.94㎡ (강태욱지분 68.94분의 1.11 전부 엄수진지분 68.94분의 1.11 전부)

주변

학군

• 409m · 신현중학교 · 중학교
• 616m · 신현초등학교
• 876m · 광명초등학교 · 초등학교
• 1170m · 장안중학교 · 중학교
• 1361m · 성남장안초등학교

버스

• 92m · 율동공원라폴리움 · 1150, 119, 119-1, 17, 17-1, 520, 521, 522, 신현양재MDRT
• 252m · 태재고개 · 1150, 1151, 119, 119-1, 1500-2, 17, 17-1, 520, 521, 522, 522-2, 서울06출근, 서울06퇴근, 신현양재MDRT
• 280m · 현대모닝사이드1차아파트건너 · 1150, 1151, 119, 119-1, 1500-2, 17, 17-1, 520, 521, 522, 서울06퇴근, 신현양재MDRT
• 293m · 현대모닝사이드1차아파트앞 · 1150, 1151, 119, 119-1, 1500-2, 17, 17-1, 520, 521, 522, 서울06출근, 신현양재MDRT
• 483m · e편한세상후문 · 522-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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