성남지원 2017타경52325-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-15 · 경매접수
2. 17-06-19 · 경매개시결정
3. 17-08-21 · 배당요구종기
4. 18-01-29 · 2차 매각기일 · 최저가 19억 1818만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1271.00㎡ (384.5평)

토지면적

2145.00㎡ (648.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 9181만 (최저가의 10%)

청구금액

29억

담당계

2계 · (031)737-1322(구내:1322)

건물 · 대지권

건물

1271.00㎡ (384.5평) · 공장용지

대지권

직동 176

당사자

채권자

중소기업은행의 승계인 유아이제십팔차 유동화전문유한회사

채무자

어업회사법인 미주물산 주식회사(변경전:미주물산(주))

소유자

이완희

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 직동 소재 "직동마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는<br />중,소규모공장, 근린생활시설, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는바 대중교통<br />사정은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(3): 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.<br />기호(5): 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.<br />기호(7): 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 현황 도로임.<br />기호(8),(9): 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 현황 잡종지임.<br />기호(10): 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 현황 잡종지임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(3),(5),(7),(9),(10): 남측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접함.<br />기호(8)은 맹지임.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3,5,7,8,9,) 공히 계획관리지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설<br /> 설치제한지역, 특별대책지역(1권역)임.<br /><br />기호(10): 계획관리지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, <br /> 하천구역(직리천-하천구역), 특별대책지역(1권역)임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(8-10) 토지는 공부상 지목은 답이나 현황은 잡종지 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2)건물<br /> 일반철골구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 2층 건으로서,<br /> 사용승인일: 2007.06.08<br /> 외벽: 판넬 등 마감.<br /> 내벽: 판넬, 일부 타일 등 마감.<br /> 바닥: 화강석물갈기, 타일, 장판 등 마감.<br /> 창호: 하이샷시 등 마감.<br /><br />기호(4)건물<br /> 일반철골구조 기타지붕(경사스라브) 3층 건으로서,<br /> 사용승인일: 2000.12.27<br /> 증축일자 : 2005.12.09<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅,판넬 등 마감.<br /> 내벽: 판넬 등 마감.<br /> 바닥: 에폭시 코팅 등 마감.<br /> 창호: 하이샷시 등 마감<br /><br />기호(6)건물<br /> 철근콘크리트조 평스라브지붕 1층 건으로서,<br /> 사용승인일: 2000.12.26<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅,판넬 등 마감.<br /> 내벽: 몰탈위 페인팅,판넬 등 마감.<br /> 바닥: 에폭시 코팅 등 마감.<br /> 창호: 하이샷시 등 마감

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2)건물<br />1층: 근린생활시설(제조업소).<br />2층: 근린생활시설(현황 사무실, 식당, 사장실 등)로 이용중임.<br /><br />기호(4)건물<br />1층: 공장(세정실, 가공실 등)<br />2층: 공장(가공실, 건조실, 세탁실 등)<br />3층: 공장 및 창고(휴게실)로 이용중임.<br /><br />기호(6)건물<br />1층: 창고시설(냉동창고, 하역장, 기계실 등)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2)건물<br />급배수설비, 위생설비, 저온설비 등 되어있음.<br /><br />기호(4)건물<br />급배수설비, 위생설비, 저온설비 등 되어있음.<br /><br />기호(6)건물<br />냉동설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적개황도" 및 "건물개황도" 참조.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(6)건물은 일반건축물대장상 "176-5"번지상에 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 직동 176 · 토지 · 공장용지
• 목록 10 · 경기도 광주시 직동 176-2 · 토지 · 답
• 목록 11 · 광주시 직동로 131-10 (직동) · 기타 · 기타
• 목록 12 · 광주시 직동로 131-10 (직동) · 기타 · 기타
• 목록 2 · 경기도 광주시 직동 176 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 광주시 직동 176-3 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경기도 광주시 직동로 131-10 · 건물 · 공장
• 목록 5 · 경기도 광주시 직동 176-5 · 토지 · 잡종지
• 목록 6 · 경기도 광주시 직동 176-5 · 건물 · 창고시설
• 목록 7 · 경기도 광주시 직동 176-1 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 경기도 광주시 직동 176-12 · 토지 · 답
• 목록 9 · 경기도 광주시 직동 178-2 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

각 기계에 `기업은행의 담보물건`이라는 취지의 표지가 붙어있음.

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

신보2015제2차유동화전문 유한회사

가압류권자

신용보증기금

교부권자

광○○

교부권자

국민건강보험공단경기광주지사

근저당권자

중소기업진흥공단

배당요구권자

신용보증기금

소유자

이○○

승계인

유아이제십팔차유동화전문유한회사

임금채권자

(선정당사자) 이대현

임금채권자

근로복지공단

임금채권자

조○○

임차인

농업회사법인 주은푸드 주식회사

임차인

서울자연식품(주)

채권자

중소기업은행

채권자

중소기업은행의 승계인 유아이제십팔차 유동화전문유한회사

채무자겸소유자

어업회사법인 미주물산 주식회사(변경전:미주물산(주))

임차인현황

매각공고

• 18-01-29 · 경기도 광주시 직동 176 · 공장용지 581㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2014-51호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2014-164호 제시외-현관 샷시조판넬지붕 8㎡
• 18-01-29 · 경기도 광주시 직동 176 · 일반철골구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 230㎡ 2층 230㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2014-51호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2014-164호
• 18-01-29 · 경기도 광주시 직동 176-3 · 공장용지 411㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2014-51호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2014-164호 제시외-현관 파이프조아크릴지붕 6㎡ -배전반 파이프조아크릴지붕 3.6㎡
• 18-01-29 · 경기도 광주시 직동로 131-10 · 일반철골구조 기타지붕(경사스라브) 2층 공장 1층 196.80㎡(공장) 2층 131.2㎡(창고) 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2014-51호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2014-164호
• 18-01-29 · 경기도 광주시 직동 176-5 · 잡종지 985㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2014-51호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2014-164호 제시외-창고 파이프조천막지붕 49.5㎡ -기계실 블럭조판넬지붕 21㎡
• 18-01-29 · 경기도 광주시 직동 176-5 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 단층 창고 438.00㎡ 24.00㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2014-51호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2014-164호
• 18-01-29 · 경기도 광주시 직동 176-1 · 도로 168㎡
• 18-01-29 · 소재지:광주시 직동로 131-10 (직동) · 등록번호:null 종류:공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록2014-51호.
• 18-01-29 · 소재지:광주시 직동로 131-10 (직동) · 등록번호:null 종류:공장 및 광업재단 저당법 제6조 제2014-164호.

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 68m · 직동 · 1-12, 1-21
• 204m · 황제쉬르빌 · 1-12, 1-21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다