성남지원 2017타경52622-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-04 · 경매접수
2. 17-07-07 · 경매개시결정
3. 17-09-11 · 배당요구종기
4. 18-03-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1000만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2100만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4754만

담당계

7계 · (031)737-1327

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

송정동 123-1

호

22층

당사자

채권자

박고신

채무자

윤정란

소유자

윤정란

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주시 송정동 소재 "탄벌초등학교" 동측 인근 "송정동파라다이스 2단지" 내에<br />위치하며, 주위는 아파트단지, 연립, 다세대 등의 공동주택, 단독주택, 근린생활시설,<br />관공서 및 북서측 임야지대 등이 혼재하는 일반주거지역으로서 제반 주위환경은 대체로 <br />보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 진출입이 용이하고, 인근 간선도로변 노선버스정류장 이용 가능하여<br />제반 교통여건은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브박공지붕 22층건 중 16층 1601호로서<br />외벽: 몰탈위페인팅 등 마감.<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등<br />창호: 샷쉬 및 유리창호 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.<br />* 후첨 `건물개황도` 참조 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화관련설비 등이 되어 있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

11필지 일단의 아파트부지로서 부정형 토지이며, 대체로 평탄합니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 주위로 대로, 중로, 소로 등의 포장도로와 접하고, 간선도로와 연계됩<br />니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1, 5-7토지 (송정동 123-1, 123-12, 124, 124-4번지) :<br />도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 자연보전권역, 공장설립승인<br />지역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역).<br /><br />2, 3, 8, 10토지 (송정동 123-4, 123-7, 129-7, 547-1번지) :<br />도시지역, 제3종일반주거지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역,<br />특별대책지역(1권역).<br /><br />4토지 (송정동 123-11번지) :<br />도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(2014-7-18)(접함), 중로2류(폭 15M-<br />20M)(접함), 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권 <br />역).<br /><br />9토지 (송정동 545-3번지) :<br />도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 중로2류<br />(폭 15M-20M)(접함), 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 특별대책<br />지역(1권역).<br /><br /><br /><br />11토지 (탄벌동 1-8번지) :<br />도시지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(접함),<br />자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

* 임대관계 : 임대관계는 미상입니다. <br />* 기타사항 : 본건은 현장조사시 거주인 부재로 내부구조 등은 평면도, 외부관찰과 인근<br /> 탐문 등 현지 조사사항을 근거로 작성하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 중앙로 211, 204동 16층1601호 (송정동,송정동파라다이스아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광○○

근저당권자

주식회사국민은행

채권자

박○○

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-02-05 · 경기도 광주시 중앙로 211, 204동 16층1601호 (송정동,송정동파라다이스아파트) · 철근콘크리트조 경사스라브박공지붕 22층아파트 1층 276.846㎡ 2층 408.824㎡ 3층 408.824㎡ 4층 408.824㎡ 5층 408.824㎡ 6층 408.824㎡ 7층 408.824㎡ 8층 408.824㎡ 9층 408.824㎡ 10층 408.824㎡ 11층 408.824㎡ 12층 408.824㎡ 13층 408.824㎡ 14층 408.824㎡ 15층 408.824㎡ 16층 408.824㎡ 17층 408.824㎡ 18층 408.824㎡ 19층 323.833㎡ 20층 323.833㎡ 21층 323.833㎡ 22층 323.833㎡ 철근콘크리트조 84.991㎡

주변

학군

• 475m · 광주송정초등학교 · 초등학교
• 478m · 광주송정초등학교
• 617m · 탄벌초등학교 · 초등학교
• 620m · 탄벌초등학교 · 초등학교
• 708m · 경화여자중학교 · 중학교
• 785m · 경화여자고등학교 · 고등학교
• 822m · 광주고등학교 · 고등학교
• 916m · 광주초등학교 · 초등학교
• 939m · 광주초등학교 · 초등학교
• 1007m · 광주중학교 · 중학교
• 1050m · 경안초등학교 · 초등학교
• 1053m · 경안초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 파라다이스아파트앞 · 17-1, 2-6, 33-5, 431, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4, 학생5
• 87m · 광주시복지행정타운건너.파라다이스아파트 · 1, 1-21, 1113-2, 13, 15-1, 15-2, 15-3, 2-7, 3, 3-1, 38-19, 431, 60
• 101m · 파라다이스아파트앞 · 17-1, 2-6, 33-5, 431, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4, 학생5
• 180m · 광주시복지행정타운앞.파라다이스아파트 · 1, 1-21, 1113-2, 13, 15-1, 15-2, 15-3, 2-7, 3, 3-1, 38-19, 431, 60
• 182m · 송정지구 · 1, 1-21, 13, 15-1, 15-2, 15-3, 2-6, 2-7, 3, 3-1, 33-5, 38-19, 60

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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