성남지원 2017타경53410-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-16 · 경매접수
2. 17-08-21 · 경매개시결정
3. 17-10-25 · 배당요구종기
4. 18-01-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.71㎡ (15.6평)

제시외면적

없음

보증금

1190만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

2계 · (031)737-1322(구내:1322)

도로명주소

절골길

건물 · 대지권

건물

51.71㎡ (15.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

장지동 578-1

당사자

채권자

승계인 주식회사 씨엔에스대부 외 1

채무자

이종윤

소유자

이종윤

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 장지동 “장지교차로” 북서측 근거리에 소재한 “백산오페라<br />하우스”다세대주택단지내 제103동 제2층 제201호이며 부근은 유사한 다세대주택이<br />단지를 형성하고 있고 주변은 대체로 소규모의 공장창고,근교농경지 및 야산 등 혼성<br />지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

남동측 근거리에 장지교차로가 있고 북측 인근에 경충대로가 있으나 차량진출입로가<br />협소하고 일반교통편의성은 다소 불편한 여건으로 판단됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕4층건내의 2층으로 외벽은 드라이빗몰탈 페인트<br />및 치장타일붙임,내부 계단실은 타일,미장석재,몰탈페인트마감,세대내부는 벽지도배<br />목마루깔기,새시이중창호 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 방 3,거실,주방/식당,화장실2,발코니 등임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수,가스보일러개별난방설비임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 부정형의 토지로 주변지와 일단지를 형성한 4층건의 다세대주택부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북측으로 포장된 세로가 있어 차량출입 가능한 여건임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역,자연보전권역,공장설립승인지역,배출시설설치제한지역,특별대책<br />지역(1권역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대체로 부합함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

물건조사시 관계인부재로 임대관계는 미상이고,내부사항은 집합건축물대장상의 건축물<br />현황도,유사물건의 전감정평가서의 조사내용 및 외관관찰에 의하였는 바 실제와 다소<br />차이가 있을 수 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 절골길 75-11, 103동 2층201호 (장지동,백산오페라하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

산와대부 주식회사

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

서민금융진흥원업무수탁기관 엔에이치저축은행주식회사

가압류권자

주식회사 우리카드

교부권자

광○○

교부권자

국민건강보험공단경기광주지사

근저당권부질권자

제이비우리캐피탈 주식회사

근저당권자

주식회사 씨엔에스대부

근저당권자

주식회사우리은행

배당요구권자

삼성카드 주식회사

배당요구권자

삼성카드주식회사

승계인

주식회사 씨엔에스대부

채권자

승계인 주식회사 씨엔에스대부

채권자

주식회사 넥스젠파이낸스대부

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-01-29 · 경기도 광주시 절골길 75-11, 103동 2층201호 (장지동,백산오페라하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 공동주택(다세대주택) 1층 125.733㎡ 1층 51.685㎡(연면적제외) 2층 177.446㎡ 3층 177.446㎡ 4층 177.446㎡ 철근콘크리트구조 51.713㎡

주변

학군

• 734m · 벌원초등학교 · 초등학교
• 1244m · 광남초등학교 · 초등학교

버스

• 168m · 중간말.오디벨로 · 1005, 1117, 3-1, 300, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N
• 254m · 장지동.조은교회앞 · 1005, 1117, 3-1, 300, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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