성남지원 2018타경277-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-05 · 경매접수
2. 18-01-29 · 경매개시결정
3. 18-04-13 · 배당요구종기
4. 18-09-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4602만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

158.29㎡ (47.9평)

토지면적

303.00㎡ (91.7평)

제시외면적

없음

보증금

1460만 (최저가의 10%)

청구금액

7863만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325)

건물 · 대지권

건물

158.29㎡ (47.9평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

퇴촌면 388-22

호

단층

당사자

채권자

퇴OOOOOOO 외 1

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 3

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 18-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 퇴촌면 우산리 소재 “천진암 광암성당” 남측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 상가, 산장, 종교시설, 농경지, 임야 등이 소재하는 지대로 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 대중교통은 인근에 노선버스정류장이 소재하나 운행노선 및 운행 빈도수를 감안할 때 전반적으로 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남서측 에서 동측 하향 완경사 지형에 서측 옹벽을 자체 보강한 사다리형 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 로폭 약2.5미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구, 주거개발진흥지구(주거용도), 제2종지구단위계획구역(지구단위계획구역 세부수립내용은 도시계획과에 별도 확인요), 소로3류(폭 8M 미만)(접합) ,문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.<br />본건 대문 내에 동측 도로를 점유 사용하고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2는 공부상 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 으로서<br />1993.01.09일 사용승인되고 1995.03.04일에 증축된 단층 주택으로서<br />- 1층 기존 부분<br /> 외벽 : 치장벽돌 보강 노출 쌓기<br /> 내벽 : 시멘트 몰탈 위 벽지 도배 및 일부타일 등 마감,<br /> 창호 : 샷시 창호 등임.<br /><br />- 1층 증축 부분<br /> 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인트 마감<br /> 내벽 : 시멘트 몰탈 위 벽지 도배등 마감,<br /> 창호 : 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 유류온수보일러 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㄱ)벽돌조 스라브지붕 (보일러실): 약 6㎡<br />ㄴ)샷시조 스라브지붕(현관) : 약 9㎡<br />ㄷ)벽돌조 스라브지붕 (창고):약 5㎡<br />ㄹ)목조 평기와 강판지붕 옥탑소재 (창고):약 29㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 기존 건물은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 지붕이나 현황 적벽돌 보강구조 강판 기와 지붕 임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.<br />- 본건 건물의 내부구조 및 이용상황은 수차례방문에도 불구하고 폐문, 소유자 및 이해관계인의 부재 등의 사유로 외부관찰, 인근주민 탐문내용, 기평가전례 등을 참조하여 도시하였습니다. 향후 사실 조회시 상이할 수 있으니 참고 하시고 응찰시 반드시 확인 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 퇴촌면 우산리 388-22 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 광주시 퇴촌면 천진암로 1211-12 · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주식회사 우리카드

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단서초북부지사

교부권자

군OO

교부권자

군○○

교부권자

반OOOO

교부권자

반포세무서

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

배당요구권자

서OOOOOOO

배당요구권자

서울신용보증재단

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주식회사 우리카드

압류권자

광OO

압류권자

광○○

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단경기광주지사

채권자

퇴OOOOOOO

채권자

퇴촌농업협동조합

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

망 김세규의 상속인 김선화

채무자겸소유자

망 김세규의 상속인 김진경

채무자겸소유자

망 김세규의 상속인 홍현분

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-09-17 · 경기도 광주시 퇴촌면 우산리 388-22 · 대 303㎡
• 18-09-17 · 경기도 광주시 퇴촌면 천진암로 1211-12 · 철근콘크리트조 스라브지붕 단층 주택 1층 60.32㎡ 1층 48.97㎡ 제시외-창고 목조 평기와 강판지붕 29㎡ -창고 벽돌조 스라브지붕 5㎡ -보일러실 벽돌조 스라브지붕 6㎡ -현관 샷시조 스라브지붕 9㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 180m · 천진암 · 432
• 423m · 천진암(미정차) · 432

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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