성남지원 2018타경499-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-09 · 경매접수
2. 18-01-10 · 경매개시결정
3. 18-04-09 · 배당요구종기
4. 18-09-10 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 6158만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

449.07㎡ (135.8평)

토지면적

299.00㎡ (90.4평)

제시외면적

76.44

보증금

8615만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4623만

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326)

건물 · 대지권

건물

449.07㎡ (135.8평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

오포읍 392-14

호

4층

당사자

채권자

성OOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOO OOOO 외 2

채무자

주OOOOOOOO 외 1

소유자

주OOOOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 오포읍 신현리 소재 "광명초등학교" 북측 근거리에 위치하는 부동산으로서 주위는 단독주택, 소규모 공동주택, 중소규모 공장 및 창고 등이 혼재하는 지대로서, 주위 제반여건은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 : 인접지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.<br /><br />기호3,4 : 인접지 대비 등고 평탄한 삼각형 및 부정형의 토지로서, 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 : 본건 남서측으로 로폭 약 4m 내외의 시멘트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

(기호1)<br />계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구, 주거개발진흥지구(주거용도), 제2종지구단위계획구역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역)임.<br /><br />(기호3)<br />계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구, 주거개발진흥지구(주거용도), 제2종지구단위계획구역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역), 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.<br /><br />(기호(4)<br />계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구, 주거개발진흥지구(주거용도), 제2종지구단위계획구역, 중로3류(폭12M-15M)(접함), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역)임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 4층 다가구주택으로서,<br /><br />외벽 : 벽돌쌓기 및 일부 돌붙임 마감.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등.<br />창호 : 하이샷시임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(다가구주택)으로 이용중임.(후첨"건물개황도" 참고)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 옥재소화전, 스프링클러, 난방설비 등이 되어 있슴.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨"건물개황도" 참고

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 중 지상 1층은 일반건축물대장상 용도는 제2종근린생활시설이나 외부 관찰 및 인근 주민 탐문을 통해 현황 ‘주택’으로 이용중인 것으로 사료되는바 경매진행시 용도 및 내부구조는 재확인바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 오포읍 신현리 392-14 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 광주시 오포읍 신현리 392-14 · 건물 · 다가구주택
• 목록 3 · 경기도 광주시 오포읍 신현리 391-1 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 광주시 오포읍 신현리 392-17 · 토지 · 도로

현황조사

부동산표시목록

공유자

도OO

공유자

도○○

공유자

송OO

공유자

송○○

공유자

현OO

공유자

현○○

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

승계인

웰OOOOOOOOO OOOO

승계인

웰릭스에프앤아이대부 주식회사

압류권자

광OO

압류권자

광○○

임차인

강OO

임차인

강○○

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

박OO

임차인

박○○

임차인

신OO

임차인

신○○

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

정OO

임차인

정○○

임차인

조OO

임차인

조○○

채권자

성OOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOO OOOO

채권자

성남수정새마을금고

채권자

성남수정새마을금고의 승계인 웰릭스에프앤아이대부 주식회사

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

채무자겸소유자

주식회사자유컴퍼니

임차인현황

매각공고

• 18-09-10 · 경기도 광주시 오포읍 신현리 392-14 · 대 240㎡
• 18-09-10 · 경기도 광주시 오포읍 신현리 392-14 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 4층 단독주택(다가구주택) 1층 37.96㎡ 2층 107.05㎡ 3층 107.05㎡ 4층 107.05㎡ 옥탑1층 13.52㎡ 제시외-주택(확장부분) 철근 콘크리트구조 76.44㎡
• 18-09-10 · 경기도 광주시 오포읍 신현리 391-1 · 도로 6㎡
• 18-09-10 · 경기도 광주시 오포읍 신현리 392-17 · 도로 101㎡ (주식회사 자유컴퍼니 지분 101분의 53 전부)

주변

학군

• 801m · 광명초등학교 · 초등학교
• 1388m · 신현중학교 · 중학교
• 1440m · 장안중학교 · 중학교

버스

• 65m · 현대모닝사이드2차아파트 · 520, 522-1
• 192m · 삼거리 · 520, 522-1
• 205m · 신현행정문화체육센터.지엔지 · 520, 522-1
• 230m · 삼거리 · 520, 522-1
• 289m · 용마신현타운3차 · 520, 522-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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