성남지원 2018타경1485-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-02-06 · 경매접수
2. 18-02-07 · 경매개시결정
3. 18-04-11 · 배당요구종기
4. 19-02-11 · 4차 매각기일 · 최저가 678만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1521.00㎡ (460.1평)

제시외면적

없음

보증금

67만 (최저가의 10%)

청구금액

3100만

담당계

3계 · (031)737-1323

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

도척면 155

당사자

채권자

한OO

채무자

서영찬

소유자

서영찬

상세

법원 서류 · 매각기일 19-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 도척면 추곡리 소재 "추곡저수지"남측 근거리에 위치하며,주위는 임야, 농경지 등의 산간지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 불가하고, 버스정류장과의 거리 등을 고려하면 대중교통사정은 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 완경사지로서 상당부분을 묘지로 이용 중이고, 일부 자연림 상태임.<br />-별지 항공지적도,사진용지 참조.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역(농림지역), 사방지(사방지)<사방사업법>, 임업용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

육안 상 분묘 16기가 소재하고 있으며, 묘비명으로 보아 위치 별로 연고자가 다른 것으로 추정됨.<br />-본건 토지는 수인 공유토지임.<br />-분묘 위치는 별지 항공지적도,사진용지에 분묘1-8로 표기.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목은 임야이나 상당부분을 묘지로 이용 중이고, 일부 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계 미상임.<br />2.본건은 수인 공유토지로서 일부 지분만을 매각대상으로 하고,각 지분의 위치가 특정되지 아니하므로 전체면적을 기준으로 하되, 사정면적은 매각지분비율에 의해 감정평가함. <br />3.본건 지상에 상당부분에 걸쳐 분묘가 소재하고 있으며,이에 대해 산지전용 인허가 및 묘지 신고사항은 없는 것으로 광주시청에 구두확인하였으며,평가목적을 고려하여 분묘(석물,조경수 등 분묘부속물건 포함)에 구애됨이 없이 평가하였으니 경매참가 시 관련사항에 대해 광주시청에 재확인 하는 등 참작하시기 바람.<br />4.일부 자생하는 임목(자연림)은 거래관행을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였으며, 지상 분묘로 인하여 분묘기지권이 성립될 경우의 평가액을 감정평가명세표의 비고난에 병기하였으니 참작하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 도척면 추곡리 산155 · 토지 · 임야

현황조사

부동산표시목록

공유자

강OO

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

문OO

공유자

문○○

공유자

박OO

공유자

박○○

공유자

송OO

공유자

송○○

공유자

이OO

공유자

이○○

공유자

정OO

공유자

정○○

공유자

조OO

공유자

조○○

공유자

하OO

공유자

하○○

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 성남북부지사

교부권자

성OO

교부권자

성OOOOO

교부권자

성○○

교부권자

성남시중원구

압류권자

광OO

압류권자

광○○

압류권자

성OOOOO

압류권자

성OOOOOOOOO

압류권자

성남시수정구

압류권자

성남시차량등록사업소

채권자

한OO

채권자

한○○

채무자겸소유자

서OO

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-02-11 · 경기도 광주시 도척면 추곡리 산155 · 임야 8745㎡ (갑구 6 서영찬의 지분 8745분의 1521 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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