성남지원 2018타경1492-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-02-07 · 경매접수
2. 18-02-08 · 경매개시결정
3. 18-05-02 · 배당요구종기
4. 18-11-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

75.00㎡ (22.7평)

건물면적

69.09㎡ (20.9평)

토지면적

75.00㎡ (22.7평)

제시외면적

없음

보증금

1400만 (최저가의 10%)

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326)

도로명주소

장지3길

건물 · 대지권

건물

69.09㎡ (20.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

장지동 21-6 · 75.00㎡ (22.7평)

호

4층

당사자

채무자

원OO 외 1

소유자

원OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 장지동 소재 "경안중학교"의 북서측 인근에 위치하는 부동산(다세<br />대주택)으로서 주변은 다세대주택, 단독주택, 농경지, 임야 등이 분포되어 있으며 임야(<br />본건의 북서측과 남서측 방향 부근)의 일부에 분묘 수기가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류소가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층건 중 3층 302호로서 <br />외벽 : 석재 및 타일붙임 마감<br />내벽 : 벽지 도배 등 <br />창호 : 하이샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 드레스실, 발코니 등)으로 이용되고 건축물현황도<br />상의 "확장형발코니"는 방, 거실, 주방으로 전용된 것으로 탐문되었음.(경매 참여시 별<br />도 확인 요망)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비가 되어 있음. <br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 소로(도로와 대지가 구별없이 포장되어 있음)에 접하며, 토지이용계획확인서<br />에 계획도로인 "중로3류(폭 12M-15M)(접합)"으로 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 자연취락지구, 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 자연보전권역{수도권정비계획<br />법}, 공장설립승인지역{수도법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한<br />법률}, 특별대책지역(1권역){환경정책기본법}.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 장지동 21-6 늘해랑 103동 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주식회사 우리은행

신청인

김OO

신청인

김○○

채무자겸소유자

원OO

채무자겸소유자

원○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-11-19 · 경기도 광주시 장지동 21-6 늘해랑 103동 3층302호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 다세대주택 1층 149.88㎡ 2층 149.88㎡ 3층 149.88㎡ 4층 149.88㎡ 옥탑1층 24.1㎡ 철근콘크리트구조 69.09㎡

주변

학군

• 485m · 역동초등학교 · 초등학교
• 486m · 역동초등학교 · 초등학교
• 541m · 경안중학교 · 중학교
• 543m · 경안중학교 · 중학교
• 544m · ICT폴리택대학 · 대학교
• 1083m · 광남초등학교 · 초등학교
• 1414m · 광남고등학교 · 고등학교
• 1416m · 벌원초등학교 · 초등학교
• 1421m · 서울장신대학교 · 대학교

버스

• 297m · 장지1통마을회관 · 1, 1-12, 1-21, 1005, 1117, 13, 33-2, 광주똑버스05, 학생1, 학생3
• 317m · 장지2동.앞가지창고 · 1, 1-12, 1-21, 1005, 1117, 13, 33-2, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4
• 328m · 장지1통마을회관건너 · 1, 1-12, 1-21, 1005, 1117, 13, 33-2, 학생2, 학생4
• 470m · 왕성교회 · 1-12, 1117
• 477m · 중앙공원.이편한세상광주역아파트.경안장례식장 · 17-1, 3, 3-1, 3800, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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