성남지원 2018타경1973-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-02-21 · 경매접수
2. 18-02-22 · 경매개시결정
3. 18-05-14 · 배당요구종기
4. 18-11-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4000만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.87㎡ (16.6평)

제시외면적

없음

보증금

1400만 (최저가의 10%)

청구금액

1796만

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326)

도로명주소

창뜰아랫길

건물 · 대지권

건물

54.87㎡ (16.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

20

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 오포읍 능평리 소재 "광주오포롯데캐슬"의 남동측 인근에 위치하<br />는 부동산(다세대주택)으로서 주변은 다세대주택, 근린생활시설, 공공시설, 임야 등이 분포되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류소가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕(경사지붕) 지하1층 지상4층건 중 3층 302호로서 <br />외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감<br />내벽 : 벽지 도배 등 <br />창호 : 하이샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방 겸 식당, 욕실2, 발코니 등)으로 이용되고 건축물현황도상<br />의 "확장형발코니"는 방, 거실, 주방으로 전용된 것으로 이웃으로부터 탐문되었음.<br />(경매 참여시 별도 확인 요망)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비가 되어 있음. <br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사지로서 다세대주택 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거형)), 농림지역(농림지역), 임업<br />용산지{산지관리법}, 준보전산지{산지관리법}, 자연보전권역{수도권정비계획법}, 배출시<br />설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}, 특별대책지역(1권역){환경정책기<br />본법}.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 건물의 북서측(계단실 옆)에 위치한 건축물현황도상 빈공간 부분은 전면에 샤시유<br />리창호가 설치되어 있음.(이용현황 : 미상임)(후첨 "내부구조도" 참조)<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 오포읍 창뜰아랫길 20, 201동 3층302호 (뜨라네) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

롯데캐피탈 주식회사

가압류권자

산OOOOOOO

가압류권자

산와대부주식회사

교부권자

광OO

교부권자

광○○

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주식회사 우리은행

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

롯데캐피탈 주식회사

압류권자

서O OOO

압류권자

서울 서초구

채권자

주OOO OOOO

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-11-19 · 경기도 광주시 오포읍 창뜰아랫길 20, 201동 3층302호 (뜨라네) · 철근콘크리트구조 기타지붕(경사지붕) 4층 공동주택 지1층 180.485㎡ 1층 118.435㎡ 2층 118.435㎡ 3층 118.435㎡ 4층 123.485㎡ 철근콘크리트구조 54.865㎡

주변

학군

• 879m · 능원초등학교 · 초등학교
• 1334m · 광명초등학교 · 초등학교

버스

• 161m · 능평동복합문화시설 · 1150, 1151, 119, 119-1, 1500-2, 17, 17-1
• 173m · 능평동복합문화시설 · 1150, 1151, 119, 119-1, 1500-2, 17, 17-1
• 317m · 수레실.오포롯데캐슬 · 1150, 1151, 119, 119-1, 1500-2, 17, 17-1, 522, 522-1, 서울06출근
• 350m · 수레실전원교회.오포롯데캐슬 · 1150, 1151, 119, 119-1, 1500-2, 17, 17-1, 522, 522-1, 서울06퇴근
• 375m · 창뜰마을입구.한토이 · 1150, 1151, 119, 119-1, 1500-2, 17, 17-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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