성남지원 2018타경2631-1 로얄팰리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-03-13 · 경매접수
2. 18-03-14 · 경매개시결정
3. 18-05-15 · 배당요구종기
4. 18-09-03 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.96㎡ (17.8평)

제시외면적

없음

보증금

2540만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7231만

담당계

4계 · (031)737-1324(구내:1324)

도로명주소

양벌로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 로얄팰리스 · 58.96㎡ (17.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

오포읍 300-3

호

104동4층402호

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 오포읍 양벌로 소재“매곡초등학교”서측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 전ㆍ답 등 농경지, 근린생활시설 등이 위치하는 국도주변 지역으로서 제반환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하고 서측으로 45번 국도가 지나며 인근에 버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조(철근콘크리트) (철근)콘크리트(경사지붕)지붕 4층 공동주택(다세대주택) 내 4층 402호로서,<br />외벽: 아트벽돌 붙임 마감<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감<br />창호: 섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니, 다락 등)으로 이용 중이며 거실과 방 및 주방의 발코니는 확장형임.(후첨 내부구조도 참조)<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스설비, 위생 및 급배수설비, 출입문보안개폐설비, 지상주차장설비 등을 갖추고 있으며 내진설계건축물임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평지의 부정형 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측의 단지 내 도로가 동측의 외부 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(지구단위계획구역 세부추진내용은 도시계획과에 별도 확인요),상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[광주매곡초교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장에는 기재되어 있지 아니하나 건축물현황도에는 표시되어있는 다락이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 오포읍 양벌로 300-3, 104동 4층402호 (로얄팰리스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

롯데캐피탈 주식회사

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주식회사광주은행

교부권자

광OO

교부권자

광○○

교부권자

국OOOOO OOOOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

롯데캐피탈 주식회사

배당요구권자

진OOOOO(O)O OOOOO OOOOOO

배당요구권자

진흥저축은행(주)의 파산관재인 예금보험공사

배당요구권자

희OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

희망모아유동화전문유한회사

임차인

이OO

임차인

이○○

채권자

주OOO OOOO

채권자

주식회사 광주은행

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 18-07-30 · 경기도 광주시 오포읍 양벌로 300-3, 104동 4층402호 (로얄팰리스) · 철근콘크리트구조(철근콘크리트) (철근)콘크리트(경사지붕)지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 129.53㎡ 2층 129.53㎡ 3층 129.53㎡ 4층 129.53㎡ 철근콘크리트구조 58.96㎡

주변

학군

• 113m · 광주매곡초등학교 · 초등학교
• 392m · 매양중학교 · 중학교
• 1095m · 양벌초등학교 · 초등학교
• 1299m · 광남중학교 · 중학교

버스

• 34m · 양벌1통.매곡초등학교 · 1005, 1113, 1117, 17-1, 2-1, 2-5, 20, 34, 34-1, 60, P8001(출근), P8001(출근)광주, 학생2, 학생4
• 69m · 양벌1통.매곡초등학교 · 1005, 1113, 1117, 17-1, 2-1, 2-5, 20, 34, 34-1, 60, P8001(퇴근), P8001(퇴근)광주, 학생1, 학생3
• 279m · 매양중학교 · 1005, 1113, 1117, 17-1, 2-1, 20, 34, 34-1, 60, 학생1, 학생3
• 338m · 매양중학교 · 1005, 1113, 1117, 17-1, 2-1, 20, 34, 34-1, 60, 학생2, 학생4
• 441m · 롯데칠성음료 · 1005, 1113, 1117, 17-1, 2-1, 2-5, 20, 34, 34-1, 60, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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