성남지원 2018타경2792-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-03-15 · 경매접수
2. 18-03-21 · 경매개시결정
3. 18-06-05 · 배당요구종기
4. 19-05-13 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 7063만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

271.80㎡ (82.2평)

토지면적

235.00㎡ (71.1평)

제시외면적

없음

보증금

1706만 (최저가의 10%)

청구금액

23억 7847만

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326)

건물 · 대지권

건물

271.80㎡ (82.2평) · 대지

대지권

곤지암읍 432-3

당사자

채권자

케OOOOOOOOOOO OOOO

채무자

주식회사 흥지원

소유자

서완석

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 곤지암읍 수양리 소재 "구수동마을" 북서측 인근에 위치하고, 주위 는 중·소규모의 공장, 창고, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주 위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(10),(11),(14),(16)토지: 일단의 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 공장 건부지로 이용중임. 기호(4)토지: 자체지반 평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 공장 건부지로 이용중임. 기호(6)토지: 자체지반 평탄한 장방형의 토지로서, 현황 창고 건부지로 이용중임. 기호(8)토지: 자체지반 평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 주택 건부지로 이용중임. 기호(12)토지: 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 공장 건부지로 이용중임. 기호(15)토지: 자체지반 완경사인 사다리형의 토지로서, 현황 수목이 자생하고 있는 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(10),(11),(14),(16)토지: 동측으로 로폭 약 7-8미터 내외의 포장도로와 접함. 기호(4)토지: 지적도상 동측으로 도로에 접하나, 현황 인접지(기호(1)등)을 통하여 접근 가능함. 기호(6)토지: 지적도상 지목이 도로인 기호(15)토지에 접하나, 현황 인접지(기호(1)등)을 통하여 접근가능함. 기호(8),(15)토지: 동측으로 로폭 약 7-8미터 내외의 포장도로와 접함. 기호(12)토지: 지적도상 맹지이나, 현황 인접지(기호(1)등)를 통하여 접근가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역(계획관리), 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도 법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역) <환경정책기본법>임. (별첨 "토지이용계획확인서" 참조)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물감정평가요항표"참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(15)토지는 공부상 지목은 "도로"이나, 현황 수목이 자생하고 있는 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 곤지암읍 수양리 소재 "구수동마을" 북서측 인근에 위치하고, 주위 는 중·소규모의 공장, 창고, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주 위환경은 보통임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(10),(11),(14),(16)토지: 일단의 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 공장 건부지로 이용중임. 기호(4)토지: 자체지반 평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 공장 건부지로 이용중임. 기호(6)토지: 자체지반 평탄한 장방형의 토지로서, 현황 창고 건부지로 이용중임. 기호(8)토지: 자체지반 평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 주택 건부지로 이용중임. 기호(12)토지: 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 공장 건부지로 이용중임. 기호(15)토지: 자체지반 완경사인 사다리형의 토지로서, 현황 수목이 자생하고 있는 상태임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(10),(11),(14),(16)토지: 동측으로 로폭 약 7-8미터 내외의 포장도로와 접함. 기호(4)토지: 지적도상 동측으로 도로에 접하나, 현황 인접지(기호(1)등)을 통하여 접근 가능함. 기호(6)토지: 지적도상 지목이 도로인 기호(15)토지에 접하나, 현황 인접지(기호(1)등)을 통하여 접근가능함. 기호(8),(15)토지: 동측으로 로폭 약 7-8미터 내외의 포장도로와 접함. 기호(12)토지: 지적도상 맹지이나, 현황 인접지(기호(1)등)를 통하여 접근가능함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역(계획관리), 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도 법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역) <환경정책기본법>임. (별첨 "토지이용계획확인서" 참조)

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물감정평가요항표"참조.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(15)토지는 공부상 지목은 "도로"이나, 현황 수목이 자생하고 있는 상태임.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

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0명

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0명

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0명

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0명

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0명

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0명

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임차인(별지)점유 · 2명

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0명

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0명

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0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

광○○

교부권자

서OOOO

교부권자

서울성동구

소유자

서OO

소유자

서○○

소유자

서○○

압류권자

서OOOOOO

압류권자

서울성동세무서

임차인

서OO

임차인

서○○

임차인

서○○

임차인

이OO

임차인

이○○

지상권자

주OOO OOOO

지상권자

주식회사 우리은행

채권자

케OOOOOOOOOOO OOOO

채권자

케이아이제5씨유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

주식회사 흥지원

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOO OOOOO OOO

채무자겸소유자

파산자 주식회사 흥지원의 파산관재인 김의창

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-05-13 · 경기도 광주시 곤지암읍 수양리 432-3 · 대 235㎡
• 19-05-13 · 경기도 광주시 곤지암읍 경충대로295번길 8 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층공장 1층 135.9㎡ 2층 135.9㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 104m · 수양1리 · 1113-1, 1113-10, 1113-11, 114, 36-72, 39-1, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N
• 258m · 수양3리마을입구 · 1113-1, 1113-10, 1113-11, 114, 36-7, 39-1, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N
• 477m · 수양2리 · 1113-1, 1113-10, 1113-11, 114, 36-72, 39-1, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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