성남지원 2018타경3405-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-02 · 경매접수
2. 18-04-03 · 경매개시결정
3. 18-06-11 · 배당요구종기
4. 18-09-17 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 6500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.82㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2650만 (최저가의 10%)

청구금액

1757만

담당계

3계 · (031)737-1323

도로명주소

행정타운로

건물 · 대지권

건물

84.82㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

123

호

14층

당사자

채권자

나OO 외 1

채무자

임OO 외 1

소유자

임OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 송정동 소재 "광주시청" 남서측 인근 회덕동에 위치하며,<br />주위는 상가 및 주택 혼용지대로서 시청사, 법원 등 공공시설과 근린생활시설 및 주상용<br />건물이 위치하고 후면으로 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 등이 입지해 있는 지역<br />으로 주거환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용인하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정 <br />무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경사(아스팔트슁글)지붕 14층 건 내 14층 1402호로서,<br />(사용승인일자 : 2002.12.06.)<br />외벽 : 시멘 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지도배, 타일 마감 등 (탐문조사된 사항임)<br />창호 : 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서 방3(건축물현황도 상 방1은 가변형 구조로 식당 등으로 사용될 수 있음),<br />거실, 주방, 욕실2, 전실, 현관, 발코니 등의 구조로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스이용 개별난방 설비, 방송설비, 엘리베이터 등이 구비되어<br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로 남서측 하향 완경사지이며, 아파트 건부지 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본단지 북서측으로 왕복 2차선의 포장도로에 단지 진입도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리), 중로1류(폭 20M-25M)(저촉), 상대보호구역(학교환경위생정화 <br />구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[하은유치원])<교육환경 보호에 관한 법률>,<br />도로구역(시도29호선)<도로법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<br /><수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역<br />(1권역)<환경정책기본법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.<br />- 본건 내부는 건축물현황도를 기준으로 하여, 탐문조사된 내용을 참조하여 기재하였<br /> 는바, 실제와 다소 상이할 수 있으니 별도 확인 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 행정타운로 123, 103동 14층1402호 (회덕동,벽산블루밍아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

광OO

교부권자

광○○

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단경기광주지사

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주식회사 우리은행

채권자

나OO

채권자

나○○

채무자겸소유자

임OO

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-09-17 · 경기도 광주시 행정타운로 123, 103동 14층1402호 (회덕동,벽산블루밍아파트) · 철근콘크리트벽식구조 경사(아스팔트슁글)지붕 14층아파트 지1층 640.284㎡ 1층 645.204㎡ 2층 645.204㎡ 3층 645.204㎡ 4층 645.204㎡ 5층 645.204㎡ 6층 645.204㎡ 7층 645.204㎡ 8층 645.204㎡ 9층 645.204㎡ 10층 645.204㎡ 11층 645.204㎡ 12층 645.204㎡ 13층 645.204㎡ 14층 645.204㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.819㎡

주변

학군

• 947m · 탄벌초등학교 · 초등학교
• 948m · 탄벌초등학교 · 초등학교
• 1052m · 광주송정초등학교 · 초등학교
• 1054m · 광주송정초등학교

버스

• 30m · 회덕동벽산아파트 · 431
• 48m · 회덕벽산아파트 · 431
• 113m · 시민교회 · 431
• 145m · 시민교회 · 431
• 286m · 회덕동삼거리 · 31-2, 31-3, 431, 학생5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다