성남지원 2018타경4187-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-24 · 경매접수
2. 18-04-25 · 경매개시결정
3. 18-06-28 · 배당요구종기
4. 19-06-17 · 7차 매각기일 · 최저가 2269만 (17%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.73㎡ (22.9평)

제시외면적

없음

보증금

226만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

1계 · 737-1321

건물 · 대지권

건물

75.73㎡ (22.9평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

오포읍 529-4

호

4층

당사자

채권자

정OO 외 1

채무자

장OO(OOOOOOO) 외 1

소유자

장OO(OOOOOOO) 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 오포읍 능평리 소재"능평1리 마을회관" 북동측 인근에 위치<br /> 하고 있으며, 주위는 단독주택,다세대주택,타운하우스,농경지,임야 등이 소재하고<br /> 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며,인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단<br /> 이용은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 4층건 내 4층 402호로서,<br /> 외 벽 : 적벽돌쌓기 등 마감.<br /> 내 벽 : 벽지,일부 타일붙임 등 마감.<br /> 바 닥 : 비닐장판,타일 등 마감.<br /> 창 호 : 목재 및 샷시 이중창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,도시가스설비 등이 되어 있으며,개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동측 및 하천과 접하는 남동측으로 석축 및 옹벽이 되어 있으며 대체로 평탄한<br /> 부정형의 토지로서 다세대주택용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 지적도상 폭 약 6미터 정도의 포장도로에 접하고 북서측으로는 기존 <br /> 도로의 확장 예정인 소로(시도19호선)에 접하며,도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역,국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거형)),소로2류(폭 8M-10M)(<br /> 2018-03-26)(능평-능평간)(접함),자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제<br /> 한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,특별대책지역(1권역)<환경정책기본법<br /> >.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-본건이 소재하는 1동의 건물은 등기사항전부증명서상"철근콘크리트벽식조 4층"이<br /> 나 집합건축물대장(표제부,갑)상"철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 4층"임.<br /> -본건 대지권의 목적인 토지의 소재지가 등기사항전부증명서상 "경기도 광주군 오<br /> 포면 능평리"이나 행정구역명칭변경으로"경기도 광주시 오포읍 능평리"임.<br /> -본건 대지권의 목적인 토지의 지목이 공부상"답"이나 현황은 다세대주택용 건부<br /> 지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대중인 것으로 탐문되나 임대내역 등은 미상임.<br /> -본건이 소재하는 1동의 건물은 외벽에"B 우진타운"으로 표시되어 있으며,"우진타<br /> 운 B동,우진타운 비동,우진빌라 B동,우진빌라 비동"등으로 통칭되고 있어 건물<br /> 에 표시되어 있는 명칭으로 기재하였음.<br /> -본건은 결로현상이 있는 것으로 탐문되나 현재는 도색 등이 되어 있는 상태이므<br /> 로 참고하시기 바랍.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 오포읍 능평리 529-4 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현관 출입문에 B동으로 표기되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

광OO

임차인

정OO

임차인

정○○

채권자

정OO

채권자

정○○

채무자겸소유자

장OO(OOOOOOO)

채무자겸소유자

장○○(개명전:장보윤)

임차인현황

매각공고

• 19-05-13 · 경기도 광주시 오포읍 능평리 529-4 4층402호 · 철근콘크리트벽식조 4층 다세대주택 1층 164.06㎡ 2층 164.06㎡ 3층 164.06㎡ 4층 164.06㎡ 철근콘크리트벽식조 75.73㎡

주변

학군

• 1202m · 신현중학교 · 중학교
• 1235m · 광명초등학교 · 초등학교
• 1345m · 신현초등학교

버스

• 105m · 수레실.능평1통마을회관 · 522, 522-1
• 269m · 현동빌라 · 522, 522-1
• 313m · 현동빌라 · 522, 522-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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