성남지원 2018타경4576-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-05-10 · 경매접수
2. 18-05-28 · 경매개시결정
3. 18-08-16 · 배당요구종기
4. 19-04-08 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2495만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.90㎡ (13.3평)

제시외면적

없음

보증금

1249만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326)

도로명주소

광주대로

건물 · 대지권

건물

43.90㎡ (13.3평) · 상가

대지권

30

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

유병욱

소유자

유병욱

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 경안동 소재 "광주종합터미널" 내에 위치하며,주위는 상업용 및 업무용 건물,근린생활시설등의 노선상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 2층 2102호 및 2103호로서,<br />(사용승인일 2009.09.01.)<br />외벽:복합판넬 등 마감.<br />바닥:인조대리석,데코타일 등.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 일련번호 1,2 공히 경계구분없이 상점(상호 "올리브")으로 이용 중이나,<br />물품은 대부분 반출되고 일부만 남아있음.<br />-사진용지 참조.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용으로 위생 및 급배수설비,승강기,에스컬레이터,소방설비,냉난방설비,주차장시설 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 2필지 일단의 장방형의 평지로서 상업용 건물부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대지권의 목적인 토지는 서측,남측 및 동측으로 포장도로에 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1.경안동 25-3:도시지역, 준주거지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 여객자동차터미널(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(2013-12-27)(접합), 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.<br /><br />2.역동 217:도시지역, 준주거지역, 여객자동차터미널, 중로2류(폭 15M-20M)(2013-12-27)(접합), 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계 미상임.<br />-본건 일련번호 1,2 공히 경계구분없이 상점(상호 "올리브")으로 이용 중이나,물품은 대부분 반출되고 일부만 남아 있으며,부동산 중개업소의 임대,매매 안내장이 부착되어 있음.<br /><br />2.본건은 구분건물이나 경계표지 및 건물번호표지에 의한 구분이 없고, 구조상으로 독립되어 있지 않은 상점(소위 "오픈상가")으로 이용 중인 바,본건의 위치는 종전 감정평가사례,같은 층 내 인접 상점 점유자 등의 호수 탐문 등을 통해 확인하였으니 유의하시기 바람.<br /><br />-사진용지 참조. <br /><br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 광주대로 30, 2층2102호 (경안동,광주터미널이프라자) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 경기도 광주시 광주대로 30, 2층2103호 (경안동,광주터미널이프라자) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

경기신용보증재단

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

용OO

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

경OOOOOOO

임차인

정OO

임차인

정○○

채권자

배OO

채권자

배○○

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

유OO

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 19-04-08 · 경기도 광주시 광주대로 30, 2층2102호 (경안동,광주터미널이프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 운수시설(여객터미널) 1층 2469.32㎡ 1층 1709.48㎡ 1층 843.71 ㎡ 1층 623.65㎡ 1층 130.05㎡ 1층 18㎡ 2층 3350.82㎡ 2층 1275.44㎡ 2층 992.56㎡ 2층 823.37㎡ 2층 645.06㎡ 3층 4671.1㎡ 3층 492.56㎡ 3층 492.35㎡ 3층 483.62㎡ 3층 470.85㎡ 3층 388.81㎡ 4층 786.36㎡ 4층 616.39㎡ 4층 568.33㎡ 4층 88.28㎡ 지3층 9729.27㎡ 지3층 333.68㎡ 지2층 9764.69㎡ 지2층 14.58㎡ 지1층 7645.47㎡ 지1층 1599.49㎡ 지1층 810.87㎡ 지1층 709.8㎡ 철근콘크리트구조 10.83㎡
• 19-04-08 · 경기도 광주시 광주대로 30, 2층2103호 (경안동,광주터미널이프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 운수시설(여객터미널) 1층 2469.32㎡ 1층 1709.48㎡ 1층 843.71 ㎡ 1층 623.65㎡ 1층 130.05㎡ 1층 18㎡ 2층 3350.82㎡ 2층 1275.44㎡ 2층 992.56㎡ 2층 823.37㎡ 2층 645.06㎡ 3층 4671.1㎡ 3층 492.56㎡ 3층 492.35㎡ 3층 483.62㎡ 3층 470.85㎡ 3층 388.81㎡ 4층 786.36㎡ 4층 616.39㎡ 4층 568.33㎡ 4층 88.28㎡ 지3층 9729.27㎡ 지3층 333.68㎡ 지2층 9764.69㎡ 지2층 14.58㎡ 지1층 7645.47㎡ 지1층 1599.49㎡ 지1층 810.87㎡ 지1층 709.8㎡ 철근콘크리트구조 11.12㎡

주변

학군

• 501m · 광주초등학교 · 초등학교
• 519m · 광주초등학교 · 초등학교
• 581m · 광주중학교 · 중학교
• 596m · 광주중학교 · 중학교
• 774m · 광주중앙고등학교 · 고등학교
• 1030m · 광주고등학교 · 고등학교
• 1145m · 경화여자고등학교 · 고등학교
• 1188m · 경화여자중학교 · 중학교
• 1194m · 경안초등학교 · 초등학교
• 1213m · 경안초등학교 · 초등학교
• 1300m · 서울장신대학교 · 대학교
• 1440m · 광주푸른초등학교 · 초등학교

버스

• 31m · 광주터미널 · 1-12, 1113, 1113-1, 1113-10, 1113-2, 17, 17-1, 2-3, 3, 3-1, 300, 33, 35-5, 3800, 432, 60, 660, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4
• 43m · 광주터미널 · 1113-2, 114, 2-5, 33, 35-3, 8842광주
• 52m · 광주터미널 · 8842광주
• 106m · 광주터미널입구(미정차) · 2-5
• 152m · 광주터미널.참조은병원앞 · 1-12, 1113, 1113-1, 1113-11, 1113-2, 17, 17-1, 2-3, 3, 3-1, 300, 33, 35-5, 3800, 432, 500-1A, 60, 660, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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