성남지원 2018타경4750-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-05-15 · 경매접수
2. 18-05-16 · 경매개시결정
3. 18-07-18 · 배당요구종기
4. 19-09-23 · 3차 매각기일 · 최저가 5390만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.17㎡ (16.4평)

제시외면적

없음

보증금

539만 (최저가의 10%)

청구금액

8510만

담당계

7계 · (031)737-1327

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 54.17㎡ (16.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

퇴촌면 242-27

호

4층

당사자

채권자

광OOOOOO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주시 퇴촌면 관음리 "관음2교” 남서측 근거리의 임야하단부에 소재하는 공동주택 통칭 “천지빌라C동” 2층 제202호이며 부근 간선도로변은 일부 상업시설이 소재하고 후면지역은 유사한 다세대주택 및 야산,농경지 등이 혼재하여 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

간선도로에서 비교적 근거리이고 차량진입 가능하여 교통여건은 보통정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트경사스라지붕4층건내의 2층으로 외벽은 치장벽돌 및 드라이빗 몰탈페인트,내부 계단실은 석재깔기 및 몰탈페인트,세대내부는 벽지도배 및 일부 타일마감,새시이중창호구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방 3,거실,주방,욕실 2,발코니 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수설비,가스보일러개별난방시설되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북향완경사지대에 계단식으로 조성된 사다리형의 토지로 4층건의 공동주택부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

간선도로에 연결되어 진입하는 세로이고 다소 협소한 편이며,등기시항전부증명서상 사유도로인바 이용관계는 별도확인을 요함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역,문화재보존영향 검토대상구역,준보전산지,자연보전권역<수도권정비 계획법>,공장설립승인지역<수도법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 토지의 지목이 "임야"이나 현황 "대지"이고,집합건축물대장상 건축물현황도의 201호와 202호의 호별위치와 현관표시상의 호별위치가 바뀌어 있는 상태로 현관표시상의 202호를 기준으로 위치학인한 것인 바 경매업무시 호별위치의 재확인을 요합니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

물건조사시 관계인 부재의 공실상태인 것으로 탐문조사되며 임대관계는 미상이고 내부사항은 집합건축물대장상의 건축물현황도,동일건물내 타호실의 평가시 조사 사항 및 외관관찰 등에 의한 것으로 실제와 다소 차이가 있을 수 있음을 경매업무시 참고하시기 바랍니다

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 242-27 공동주택 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가등기권자

안OO

가등기권자

안○○

교부권자

경OOOOOO

교부권자

경기광주세무서

교부권자

광OO

교부권자

서OOOOOO

교부권자

서울동작세무서

채권자

광OOOOOO

채권자

광주새마을금고

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-09-23 · 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 242-27 공동주택 2층202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사스라브)지붕 4층 공동주택 1층 122.71㎡ 2층 176.87㎡ 3층 176.87㎡ 4층 176.87㎡ 철근콘크리트구조 54.17㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 236m · 풍경마을건너 · 13-2, 3800, 431, 432
• 240m · 주목마을 · 13-2, 3800, 431, 432
• 243m · 풍경마을앞 · 13-2, 3800, 431, 432

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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