성남지원 2018타경6497-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

201.00㎡ (60.8평)

제시외면적

없음

보증금

304만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

직동 176-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 직동 소재 직동마을회관 남동측 인근에 위치하며, 부근은 중·소<br />규모의 공장 및 창고, 농경지 등으로 형성되어 있는 소규모 공장지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황 보통<br />임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 평지, 경사지로 인접 공장용지(176번지)의 부속토지, 일부 하천임.<br />※ 인접지와의 경계가 불명확한 상태로 경계 및 현황(하천편입 면적)의 확인을 위해서는<br /> 측량을 요함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 폭 약 4m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연보전권역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역{수도법}, 배출시설<br />설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}, 하천구역(직리천-하천구역){하천법}<br />, 특별대책지역1권역{환경정책기본법}<br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목은 답이나 현황 잡종지, 일부 하천임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 관계인 부재로 임대관계는 조사하지 못하였음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경기도 광주시 직동 176-2

감정가

8864만

최저가

3040만 (34%)

기일

19-05-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음