성남지원 2018타경6985-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-23 · 경매접수
2. 18-08-03 · 경매개시결정
3. 18-10-08 · 배당요구종기
4. 19-04-29 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 2172만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

136.00㎡ (41.1평)

제시외면적

없음

보증금

1217만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

2계 · (031)737-1322(구내:1322)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

곤지암읍 38-4

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

주식회사 위드코리아

소유자

구지회

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1은 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 소재 “곤지암중학교” 북서측 인근에 위치하며 지방도변으로는 근린생활시설이 소재하고 후면으로는 농경지 및 임야가 혼재하며, 기호2-8은 곤지암읍 삼리 소재 “곤지암IC” 서측 인근에 위치하며 주위는 중소규모의 공장, 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행빈도 등을 고려시 제반 교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호1: 인접지 대비 평탄한 삼각형의 토지로서, 대부분 인접지와 함께 야적장으로 <br /> 이용중이며 일부 전으로 이용중인 것으로 목측상 조사되며 상세내역은 측량을 요함.<br />- 기호2,3,7,8: 부정형 및 사다리형의 토지로서, 인접지와 함께 경계구분없이 <br /> 전(인삼밭)으로 이용중이며, 기호8의 남측 일부는 북측보다 약0.5-1m정도 고저차가 <br /> 있으며 인접지(519-5)와 함께 경계구분없이 전으로 이용중임.<br />- 기호4: 인접 도로 대비 평탄한 대체로 사다리형의 토지로 나지상태임.<br />- 기호5,6: 인접 도로 대비 평탄한 사다리형의 토지로 일단이 2개동의 제시외건물(창고) <br /> 부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 기호1: 토지이용계획서상 서측으로 도로구역과 접하며 도로구역 내에 왕복4차선 도로가 <br /> 소재함.<br />- 기호2: 동측으로 약5-6m폭의 도로가 소재함.<br />- 기호3,7,8: 지적도상 맹지임.<br />- 기호4,5,6: 서측으로 약6m 폭 내외의 도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호1: 도시지역, 자연녹지지역 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 <br /> 교육청에 별도 확인요[곤지암중·고])<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호<br /> 구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[곤지암초교])<교<br /> 육환경 보호에 관한 법률>, 조례로정한지역<문화재보호법>, 자연보전권역<수도<br /> 권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수<br /> 생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.<br />- 기호2: 도시지역, 제1종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(2018-05-18)(삼리B),<br /> 지구단위계획구역(삼리B), 중로2류(폭 15M-20M)(저촉) 자연보전권역<수도권정비<br /> 계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 <br /> 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.<br />- 기호3: 도시지역, 보전녹지지역, 중로2류(폭 15M-20M)(저촉) 자연보전권역<수도권<br /> 정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태<br /> 계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.<br />- 기호4: 도시지역, 제1종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(2018-05-18)(삼리B), <br /> 지구단위계획구역(삼리B), 중로3류(폭 12M-15M)(저촉) 자연보전권역<수도권정비<br /> 계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 <br /> 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.<br />- 기호5,6: 도시지역, 제1종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(2018-05-18)(삼리B),<br /> 지구단위계획구역(삼리B) 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수<br /> 도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지<br /> 역(1권역)<환경정책기본법>.<br />- 기호7: 도시지역, 보전녹지지역 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인<br /> 지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, <br /> 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.<br />- 기호8: 도시지역, 보전녹지지역, 제1종일반주거지역, 개발행위허가제한지역<br /> (2018-05-18)(삼리B), 지구단위계획구역(삼리B), 중로2류(폭 15M-20M)(저촉) <br /> 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치<br /> 제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경<br /> 정책기본법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호5,6 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도"와 "사진용지" 에서와 같이 제시외건물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1은 공부상 지목이 "전"이나 현황은 대부분 야적장으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호5,6 지상의 제시외건물은 임차인이 점유중인 것으로 탐문조사되나, 상세내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 곤지암읍 삼리 38-4 · 토지
• 목록 2 · 경기도 광주시 곤지암읍 삼리 359-1 · 토지
• 목록 3 · 경기도 광주시 곤지암읍 삼리 360-1 · 토지
• 목록 4 · 경기도 광주시 곤지암읍 삼리 503-2 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 광주시 곤지암읍 삼리 503-3 · 토지 · 잡종지
• 목록 6 · 경기도 광주시 곤지암읍 삼리 503-4 · 토지 · 잡종지
• 목록 7 · 경기도 광주시 곤지암읍 삼리 519-3 · 토지
• 목록 8 · 경기도 광주시 곤지암읍 삼리 519-6 · 토지

현황조사

부동산표시목록

교부권자

경OOOOOO

교부권자

광OO

교부권자

청OOOO

근저당권자

곤OOOOOOOO

근저당권자

곤지암농업협동조합

소유자

구OO

소유자

구○○

임차인

송OO

임차인

송○○

임차인

전OO

임차인

전○○

채권자

주OOO OOOOO

채권자

주식회사 푸드올마켓

채무자

주OOO OOOOO

채무자

주식회사 위드코리아

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-04-29 · 경기도 광주시 곤지암읍 삼리 38-4 · 전 136㎡

주변

학군

• 162m · 곤지암중고등학교
• 166m · 곤지암중학교 · 중학교
• 167m · 곤지암 고등학교 · 고등학교
• 168m · 곤지암 고등학교 · 고등학교
• 190m · 곤지암 고등학교 · 고등학교
• 224m · 곤지암초등학교 · 초등학교
• 252m · 곤지암 초등학교 · 초등학교

버스

• 341m · 곤지암초중고.곤지암농협 · 37-2, 37-3, 39-2, 39-4, 95-1
• 399m · 곤지암초중고.곤지암농협건너 · 1113-1, 1113-10, 1113-11, 114, 300, 37-2, 37-3, 39-2, 39-4, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N, 95-1
• 426m · 곤지암초중고.소머리국밥.신협곤지암점 · 1113-1, 1113-10, 1113-11, 114, 300, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N
• 484m · 쌍용아파트앞 · 37-2, 39-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다