성남지원 2018타경7841-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-17 · 경매접수
2. 18-08-20 · 경매개시결정
3. 18-10-22 · 배당요구종기
4. 19-06-10 · 3차 매각기일 · 최저가 6468만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.54㎡ (23.5평)

제시외면적

없음

보증금

646만 (최저가의 10%)

청구금액

9862만

담당계

4계 · (031)737-1324(구내:1324)

건물 · 대지권

건물

77.54㎡ (23.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

초월읍 347-5

호

4층

당사자

채권자

성OOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 광주시 초월읍 용수리 소재 "동광모닝아파트" 북동측 인근에 위치하며, <br />주위는 국도 주변 주택지대로서, 본건과 유사한 공동주택 단지 등과 아파트, 단독주택,<br />근린생활시설, 농경지, 임야 등이 입지해 있는 지역으로 주거환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정 <br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 기타지붕(평스라브) 4층 건 내 4층 401호로서,<br />(사용승인일자 : 2009.04.29.)<br />외벽 : 화강석판붙임 및 치장벽돌붙임 마감.<br />내벽 : 벽지도배, 타일 마감 등 (탐문조사된 사항임)<br />창호 : 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가) 제4층 제401호 : 다세대주택<br />방3, 거실, 주방/식당, 욕실, 발코니 등의 구조로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방 설비 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로 남서측 하향 완경사지이며, 다세대주택 건부지 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 4M의 포장도로를 통하여 출입하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

① 용수리 347-5 : 계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구 , 주거개발진흥지구(주거<br /> 용지), 제2종지구단위계획구역(지구단위계획구역 세부수립내용은 도시계획과에 별도<br /> 확인요), 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치<br /> 제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본<br /> 법>임.<br />② 용수리 373-19 : 계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구 , 주거개발진흥지구<br /> (주거용지), 제2종지구단위계획구역(지구단위계획구역 세부수립내용은 도시계획과에<br /> 별도 확인요), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<br /> <수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 <br /> 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.<br />- 본건 내부는 건축물현황도를 기준으로 하여, 탐문조사된 내용을 참조하여 기재하였음.<br />- 건축물현황도 상 안방 내부의 욕실과 파우더룸은 없는 것으로 탐문조사되었는바, <br /> 별도 확인 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 초월읍 용수리 347-5 은성아트빌 1동 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

같은 지번에 3개동의 다세대주택이 존재하고 있고 본건 부동산의 공부상 표기는 1동인데 외관 등에 정확한 표기는 없으나 A동으로 사용하고 있었음.

부동산표시목록

교부권자

광OO

임차인

홍OO

채권자

성OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-06-10 · 경기도 광주시 초월읍 용수리 347-5 은성아트빌 1동 4층401호 · 철근콘크리트조 기타지붕(평스라브) 4층 공동주택(다세대주택) 지층 109.28㎡ 1층 164.8㎡ 2층 164.8㎡ 3층 164.8㎡ 4층 164.1㎡ 철근콘크리트조 77.54㎡

주변

학군

• 986m · 선동초등학교 · 초등학교
• 1215m · 도곡초등학교 · 초등학교
• 1216m · 도곡초등학교 · 초등학교
• 1466m · 초월중학교 · 중학교

버스

• 159m · 무들교입구 · 2-2, 35-2, 35-35
• 180m · 무들교입구 · 2-2, 35-2
• 183m · 용수2리마을회관 · 2-2, 35-2, 35-35
• 200m · 용수2리삼거리 · 35-17, 35-17A
• 338m · 용수2교 · 35-17, 35-17A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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