성남지원 2018타경8097-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-23 · 경매접수
2. 18-08-24 · 경매개시결정
3. 18-11-06 · 배당요구종기
4. 19-04-08 · 2차 매각기일 · 최저가 6650만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.47㎡ (18.3평)

제시외면적

없음

보증금

665만 (최저가의 10%)

청구금액

2093만

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326)

건물 · 대지권

건물

60.47㎡ (18.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

퇴촌면 275-15

호

2층

당사자

채권자

정OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 소재 "관음보건진료소" 남서측 인근에 위치<br />하고 있으며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 전, 답, 임야 등이 소재<br />하고 있는 교외주거지대입니다. 주거지대로서 주위 환경은 보통수준입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량을 통해 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있으나<br />노선 및 배차간격을 고려할 때 대중교통을 통한 접근성은 열악한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조(벽식구조) (철근)콘크리트(평스라브)지붕 2층 건물 내 2층<br />202호로서, 사용승인일은 2009년 2월 27일입니다. 외벽은 타일 마감 등, 내벽은 <br />벽지 및 일부타일 마감 등, 창호는 하이샷시창호 등으로 마감되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실 및 화장실 2, 발코니 등)으로 이용중<br />입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리), 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, <br />자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치<br />제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책<br />기본법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권의 목적인 토지는 등기사항전부증명서상 "관음리 275-15, 관음리<br />275-16"이나, 토지대장에 따르면 관음리 275-15, 관음리 275-16번지는 2009년<br />3월 19일에 합병된 것으로 확인됩니다. 또한, 등기사항전부증명서상 "관음리 <br />275-15번지"는 지목이 "전"이나 토지대장상 지목은 "대"입니다. 감정평가명세표<br />상 토지현황은 법원의 평가명령서상 부동산의 표시 및 등기사항전부증명서를<br />기준으로 표기하였으니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 275-15 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

제OOOOOOOO OOOO

임차인

권OO

임차인

이OO

전세권자

한OOOOOOO

채권자

정OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 19-04-08 · 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 275-15 2층202호 · 철근콘크리트구조(벽식구조) (철근)콘크리트(평스라브)지붕 2층 공동주택(다세대주택) 1층 203.49㎡ 다세대주택(3세대) 2층 203.49㎡ 다세대주택(3세대) 옥탑1층 22.08㎡ 계단실(연면적제외) 철근콘크리트구조 60.47㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 227m · 관음2리마을회관 · 13-2, 3800, 431, 432
• 318m · 교회앞 · 13-2, 3800, 431, 432
• 418m · 주목마을 · 13-2, 3800, 431, 432

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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