성남지원 2018타경9038-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-09-19 · 경매접수
2. 18-09-27 · 경매개시결정
3. 18-12-03 · 배당요구종기
4. 19-06-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6450만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

72.08㎡ (21.8평)

토지면적

119.00㎡ (36.0평)

제시외면적

없음

보증금

1645만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7500만

담당계

1계 · 737-1321

건물 · 대지권

건물

72.08㎡ (21.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

송정동 338-85

호

4층

당사자

채권자

대OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO

채무자

김영욱

소유자

김영욱

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 송정동 소재 "광주시청 "남동측"인근에 위치하며, 주변으로<br />단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설등 각종 주거생활편의시설등이 소재하여 주거<br />지로서의 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중<br />교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 다세대주택 중 4층 402호로서,<br /> 외벽 : 돌 붙임.<br /> 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감<br /> 창호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)로 사용 중인 것으로<br />탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기 설비등을 갖추고 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서측 하향 완경사의 토지를 평지조성한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 로폭 약 5-6미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 자연녹지지역 , 제1종일반주거지역 , 소로1류(폭 10M-12M)(접합) <br /><br />문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례> , 준보전산지<산지관리법>,<br />자연보전권역<수도권정비계획법> , 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한<br />지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> , 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> <br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견" 기타참고사항 참조

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 중앙로 338-85, 에이동 4층402호 (송정동,선우빌라트) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 광주시 송정동 407-128 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

광OO

교부권자

목OOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권부질권자

민OOOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

주OOO OO

근저당권자

권OO

근저당권자

대OOOOOOO

근저당권자

양OO

승계인

굿OOOOOOOO OOOO

임차인

김OO

채권자

대OOOOOOO

채권자

대OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-06-17 · 경기도 광주시 중앙로 338-85, 에이동 4층402호 (송정동,선우빌라트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 다세대주택 지1층 108.51㎡ 1층 164.72㎡ 2층 164.72㎡ 3층 164.72㎡ 4층 164.72㎡ 철근콘크리트구조 72.08㎡
• 19-06-17 · 경기도 광주시 송정동 407-128 · 대 952㎡ (채무자 김영욱 지분 중 952분의 119)

주변

학군

• 788m · 광주송정초등학교
• 793m · 광주송정초등학교 · 초등학교
• 939m · 경화여자중학교 · 중학교
• 1021m · 경화여자고등학교 · 고등학교
• 1159m · 광주고등학교 · 고등학교
• 1440m · 탄벌초등학교 · 초등학교
• 1443m · 탄벌초등학교 · 초등학교

버스

• 240m · 밀목빌라단지 · 1113, 1113-1, 1113-10, 1113-2, 13, 15-1, 15-2, 15-3, 35-5, 431
• 269m · 밀목빌라 · 1113, 1113-1, 1113-11, 1113-2, 13, 15-1, 15-2, 15-3, 35-5, 431
• 275m · 밀목.광주시청앞 · 1113, 1113-1, 1113-10, 1113-11, 1113-2, 13, 15-1, 15-2, 15-3, 33-5, 35-5, 431
• 409m · 밀목사거리.광주시청앞 · 2-3, 2-6, 2-7, 3, 3-1, 60, 660
• 413m · 광주시청 · 38-19

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다