성남지원 2018타경9441-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-05 · 경매접수
2. 18-10-10 · 경매개시결정
3. 18-12-17 · 배당요구종기
4. 19-06-10 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 2917만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4491.00㎡ (1358.5평)

제시외면적

없음

보증금

2291만 (최저가의 10%)

청구금액

4500만

담당계

4계 · (031)737-1324(구내:1324)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

초월읍 88-3

당사자

채권자

신OO

채무자

남OO

소유자

남OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 소재"초월읍사무소"북서측 인근에 위치하 고 있으며, 주위는 단독주택,다세대주택,숙박시설,공장,창고,임야 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 및 출입이 가능하며,인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중 교통수단 이용은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-기호(1)은 북측에서 북동측으로 소재하는 건부지 보다 상당히 높고 북동측 인접 지와의 경계 부분은 법면 형태의 경사지인 대체로 경사가 급한 부정형의 토지로 서 자연림 상태임. -기호(2)는 인접지와 고저차가 있어 인접지의 출입로 부분을 제외하고 옹벽 및 석 축이 되어 있는 완경사 및 경사가 다소 급한 부정형의 토지로서 포장된 도로임. -기호(3)은 북동측 경계 부근의 일부는 절토되어 있으나 정지되지 않은 상태이며 그 외는 상당히 높은 급경사인 사다리형의 토지로서 임야 상태이며,기호(2)와 경 계 부근의 인접 건물 및 옹벽 등과 경계가 불분명함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 맹지이고 기호(2)는 포장된 도로로서 북서측으로 폭 약 7 미터 이하의 포장도로에 접하며 기호(3)은 북측으로 폭 약 6미터 이상의 경사진 포장도로와 연 결되나 도로인 기호(2)와 접하는 부분은 인접한 건물 및 옹벽으로 폭이 약 4.5미 터 정도임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 보전관리지역(보전관리),준보전산지<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법> ,공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>. 기호(2),(3): 계획관리지역, 자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역<수도법>,배출시 설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,특별대책지역(1권역)<환경정 책기본법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) 지상과 기호(3) 일부 지상에 수목이 소재하고 있으며 기호(2) 경계 부근 으로 전주들이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-기호(3)은 공부상 지목이 창고용지이나 현황은 대부분 상당히 높은 급경사의 임 야 상태임. -기호(3)의 매각지분은 공부상 각 3285분의 839.5이며 제시목록상 각 90분의 23이 나 면적이 동일하므로 제시목록상의 지분으로 표시하였음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 산88-3 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 352-10 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 352-21 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

가등기권자

김OO

공유자

김OO

교부권자

광OO

교부권자

연OO

근저당권자

신OO

지상권자

주OOO OOOO

채권자

신OO

채무자겸소유자

남OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-08-19 · 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 산88-3 · 임야 4379㎡
• 19-08-19 · 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 352-10 · 도로 667㎡ (남명우 667분의 33 지분 전부 남석우 667분의 33 지분 전부)
• 19-08-19 · 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 352-21 · 창고용지 90㎡ (남명우 90분의 23 지분 전부 남석우 90분의 23 지분 전부)

주변

학군

• 617m · 초월고등학교 · 고등학교
• 619m · 초월고등학교 · 고등학교
• 1040m · 광주도평초등학교 · 초등학교
• 1043m · 광주도평초등학교 · 초등학교
• 1128m · 쌍령초등학교 · 초등학교
• 1154m · 쌍령초등학교 · 초등학교
• 1200m · 계약신학대학원대학교 · 대학교
• 1369m · 쌍동초등학교 · 초등학교

버스

• 344m · 도평리.우림.신일.대주아파트 · 1113-1, 1113-10, 114, 2-2, 300, 33-5, 35-1, 35-2, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N
• 376m · 도평리.우림.신일.대주아파트 · 1113-1, 1113-11, 114, 2-2, 300, 33-5, 35-1, 35-2, 35-35, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N
• 404m · 도평리입구 · 35, 431, 432
• 433m · 도평리입구 · 35, 431, 432
• 444m · 선린마을 · 35-17, 35-17A, 학생6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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