성남지원 2018타경10496-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-01 · 경매접수
2. 18-11-02 · 경매개시결정
3. 19-01-17 · 배당요구종기
4. 19-07-22 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 1898만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

305.06㎡ (92.3평)

토지면적

389.00㎡ (117.7평)

제시외면적

없음

보증금

7189만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6000만

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326)

도로명주소

머루숯길

건물 · 대지권

건물

305.06㎡ (92.3평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

오포읍 599-15

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김일용

소유자

유정미

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 오포읍 신현리 소재 “현대모닝사이드 2차아파트” 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다가구용 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호1,2: 북서측 및 북동측으로 상향식 석벽을, 남동측으로 하향식 석벽을 쌓아 자체지반 평탄하게 조성된 자루형의 토지로서 단독주택(다가구주택) 부지로 이용중임. - 기호3,4: 대체로 사다리형의 토지로서 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 기호1,2: 본건 북동측으로 현황도로가 있으나, 본건으로의 진입은 남서측의 기호3,4를 포함한 노폭 약6m내외의 도로를 통해 이루어지고 있음. - 기호3,4: 본건이 노폭 약6m폭 내외의 도로의 일부임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호2: 599-17번지 계획관리지역(계획관리), 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거형)) 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> - 기호3: 599-16번지 계획관리지역(계획관리), 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거형)), 소로1류(폭 10M-12M)(접합) 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>. - 기호4: 599-18번지 계획관리지역(계획관리), 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거형)) 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세내역은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 오포읍 신현리 소재 “현대모닝사이드 2차아파트” 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다가구용 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통시됨.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호1,2: 북서측 및 북동측으로 상향식 석벽을, 남동측으로 하향식 석벽을 쌓아 자체지반 평탄하게 조성된 자루형의 토지로서 단독주택(다가구주택) 부지로 이용중임. - 기호3,4: 대체로 사다리형의 토지로서 도로로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

- 기호1,2: 본건 북동측으로 현황도로가 있으나, 본건으로의 진입은 남서측의 기호3,4를 포함한 노폭 약6m내외의 도로를 통해 이루어지고 있음. - 기호3,4: 본건이 노폭 약6m폭 내외의 도로의 일부임.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호2: 599-17번지 계획관리지역(계획관리), 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거형)) 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> - 기호3: 599-16번지 계획관리지역(계획관리), 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거형)), 소로1류(폭 10M-12M)(접합) 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>. - 기호4: 599-18번지 계획관리지역(계획관리), 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거형)) 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 오포읍 신현리 599-15 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 광주시 오포읍 신현리 599-17 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 광주시 오포읍 신현리 599-16 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 광주시 오포읍 신현리 599-18 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 광주시 오포읍 머루숯길 87-1 (이리스빌이동) · 건물 · 다가구주택) 경기도 광주시 오포읍 머

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

신현리 599-17은 599-15에 합병되었음

부동산표시목록

교부권자

경OOOOOO

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

성OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

유OO

임차권자

강OO

임차인

강OO

임차인

국OO

임차인

유OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

현OO

지상권자

성OOOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 19-07-22 · 경기도 광주시 오포읍 신현리 599-15 · 대 287㎡
• 19-07-22 · 경기도 광주시 오포읍 신현리 599-17 · 대 25㎡
• 19-07-22 · 경기도 광주시 오포읍 신현리 599-16 · 도로 43㎡
• 19-07-22 · 경기도 광주시 오포읍 신현리 599-18 · 도로 34㎡
• 19-07-22 · 경기도 광주시 오포읍 머루숯길 87-1 (이리스빌이동) · 철근콘크리트구조 기타지붕(경사지붕) 지상4층 단독주택(다가구주택) 1층 11.7㎡ 2층 87.08㎡ 2층 11.7㎡ 3층 87.08㎡ 3층 11.7㎡ 4층 84.1㎡ 4층 11.7㎡

주변

학군

• 837m · 광명초등학교 · 초등학교
• 1169m · 장안중학교 · 중학교
• 1220m · 신현중학교 · 중학교
• 1414m · 성남장안초등학교
• 1498m · 신현초등학교

버스

• 175m · 신현행정문화체육센터.지엔지 · 520, 522-1
• 220m · 현대모닝사이드2차아파트 · 520, 522-1
• 273m · 용마신현타운3차 · 520, 522-1
• 366m · 삼거리 · 520, 522-1
• 378m · 삼거리 · 520, 522-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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