성남지원 2018타경10595-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-06 · 경매접수
2. 18-11-07 · 경매개시결정
3. 19-01-09 · 배당요구종기
4. 19-07-01 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9958만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

540.00㎡ (163.3평)

제시외면적

없음

보증금

1995만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5083만

담당계

3계 · (031)737-1323

건물 · 대지권

건물

답

대지권

초월읍 150-2

당사자

채권자

초OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 초월읍 산이리 소재“산이대주파크빌아파트”남서측 인근에 위치 하는 부동산(토지)으로서 주위는 다세대주택 및 연립주택, 아파트, 전원주택, 농가주택 및 농경지(전, 답, 과수원), 야산 등이 소재하는 계획관리지역 내 주택 및 농경지대로 주위환경 보통 정도임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호 1, 3 및 2 토지로 차량출입 가능하나 노선버스정류장의 거리, 전철역(경강선 초월역)의 거리 등으로 보아 대중교통 편의는 보통 정도임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1과 3 토지는 인접하는 사다리꼴 형태의 북측으로 하향경사지로 경계구분 없이 북측 경사지 부분을 성토작업(남측 도로부지와 등고평탄하게 조성)하다 방치된 상태의 개발중인 토지임. 기호 2 토지는 남측 경계부분에 축대를 조성하고 본건 북측에 인접하는 도로와 대체로 평탄하게 부지조성되어 상당기간 방치된 상태의 토지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1, 3 토지는 인접하여 남측으로 포장도로(노폭 약 6미터)와 접하고 기호 2 토지는 북측으로 포장도로(노폭 약 6미터)와 접하는 토지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 토지(산이리 150-2): 계획관리지역(계획관리), 자연보전권역<수도권정비계획법> 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>. [추가기재사항] 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부 포함) 기호 2, 3 토지(산이리 150-8, 157-3): 계획관리지역(계획관리), 자연보전권역<수도권 정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호 1, 3 토지와 기호 2 토지는 광주시청 건축과 건축1팀(초월읍 담당)에 문의한 결과 2015년 1월 개발행위(건축허가) 득하고 2016년에 착공 연기신청, 2017년 착공신고 하여 개발중(형질변경 중)인 토지로 탐문(조사)되었는 바, 참고바람. 토지의 임대내역 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 초월읍 산이리 150-2 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 광주시 초월읍 산이리 150-8 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 광주시 초월읍 산이리 157-3 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

광OO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

채권자

초OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-07-01 · 경기도 광주시 초월읍 산이리 150-2 · 답 515㎡
• 19-07-01 · 경기도 광주시 초월읍 산이리 157-3 · 전 25㎡

주변

학군

• 596m · 초월중학교 · 중학교
• 1105m · 도곡초등학교 · 초등학교
• 1116m · 도곡초등학교 · 초등학교

버스

• 375m · 벽산대주아파트 · 1113-1, 1113-11, 114, 300, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N
• 435m · 벽산.대주아파트.모다아울렛 · 1113-1, 1113-10, 114, 300, 35-1, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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