성남지원 2018타경11550-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-05 · 경매접수
2. 18-12-11 · 경매개시결정
3. 19-02-12 · 배당요구종기
4. 19-09-16 · 2차 매각기일 · 최저가 9870만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.00㎡ (16.9평)

제시외면적

없음

보증금

987만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

2계 · (031)737-1322(구내:1322)

도로명주소

양벌로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 56.00㎡ (16.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

오포읍 171-1

호

4층

당사자

채권자

김OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 오포읍 양벌리 소재 "양벌초등학교" 북측 인근에 위치하며 부근은 간선도로를 따라 아파트, 다세대주택, 근린생활시설점포 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 출입 가능하며 간선도로 인근으로 교통사정 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2014.06.12일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 단위세대인 101호,102호, 비102호로서 외벽 : 드라이비트 마감 내벽 : 벽지 마감 창호 : 샤쉬 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실1, 주방1, 욕실 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 위생설비, 가스보일러설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남향 경사지에 평탄하게 조성된 2필1단의 다세대주택부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

폭 약 6미터의 포장도로와 남측 및 서측으로 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거형)), 도시지역, 자연녹지지역, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대지권의 목적인 토지의 공부상 지목이 임야이나 현황 "대"임

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(가)는 공실, 기호(나,다)는 임차인이 거주 중인 것으로 탐문됨. 본 건물은 남향 경사지에 건축되어 남측에서 보면 지하층이 노출되어 지상 6층건물임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 오포읍 양벌로 171-1, 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 광주시 오포읍 양벌로 171-1, 1층102호 · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 광주시 오포읍 양벌로 171-1, 지1층비102호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

플로티구조의 지1층은 주차장, 1층이 B101호, 2층이 101호 임.

부동산표시목록

교부권자

가OO

교부권자

경OOOOOO

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

하OO

근저당권자

중OOOOOO

압류권자

광OO

임차권자

김OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

정OO

임차인

최OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 19-09-16 · 경기도 광주시 오포읍 양벌로 171-1, 1층102호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘트리트지붕4층 공동주택(다세대주택) 지2층 136.41㎡ 지1층 132.25㎡ 1층 127.75㎡ 2층 127.75㎡ 3층 127.75㎡ 4층 127.75㎡ 철근콘크리트구조 56㎡

주변

학군

• 247m · 양벌초등학교 · 초등학교
• 1226m · 광주매곡초등학교 · 초등학교

버스

• 59m · 쌍용1차아파트.대지빌라 · 1005, 1113, 1117, 17-1, 2-1, 2-5, 20, 34, 34-1, 60, 학생1, 학생3
• 132m · 쌍용1차아파트 · 1005, 1113, 1117, 17-1, 2-1, 2-5, 20, 34, 34-1, 60, 학생2, 학생4
• 251m · 한솔유치원 · 1005, 1113, 1117, 17-1, 2-1, 2-5, 20, 34, 34-1, 60, 학생1, 학생3
• 283m · 오포2동행정복지센터 · 1005, 1113, 1117, 17-1, 2-1, 2-5, 20, 34, 34-1, 60, P8001(퇴근), P8001(퇴근)광주, 학생1, 학생3
• 312m · 한솔유치원 · 1005, 1113, 1117, 17-1, 2-1, 2-5, 20, 34, 34-1, 60, 학생2, 학생4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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