성남지원 2018타경11574-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-06 · 경매접수
2. 18-12-07 · 경매개시결정
3. 19-02-11 · 배당요구종기
4. 19-08-05 · 2차 매각기일 · 최저가 8470만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.49㎡ (18.6평)

제시외면적

없음

보증금

847만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 300만

담당계

3계 · (031)737-1323

건물 · 대지권

건물

61.49㎡ (18.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

오포읍 249-12

호

4층

당사자

채권자

성OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 오포읍 양벌리 소재 "양벌리 쌍용아파트" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 제지1층 제비101호로서, 외벽: 석재붙임 등 마감임. 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감임. 바닥: 마루깔기 및 타일 등 마감임. 창호 : 샷시 이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (방3, 욕실2, 거실, 주방 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

다소 높은 지대에 소재하는 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

지적도상 서측으로 노폭 약 6미터의 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거형)), 도시지역, 자연녹지지역, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[양벌한솔유치원]), 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건이 소재하는 1동의 건물 옥탑 표시가 등기사항전부증명서상에는 기재되어 있지 않으나, 집합건축물대장(표제부)(옥탑1층 10.56㎡)에는 기재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건은 전면 및 측면으로 지상층의 형태이고 후면은 지하이며, 공부상 지1층 비101호이나 건축물현황도에는 B101호로, 현관문에는 101로 표시되어 있음.(맞은편 현관문은 B102로 표시되어 있으며 윗층 현관문은 101호로 표시되어 있는걸로 보아 B가 떨어진것으로 보임.) - 본건이 소재하는 1동의 건물은 공부상 건물의 명칭과 동의 표시가 없으나, 건물의 외벽에 "W위드팰리스"라고 표시되어 있고 출입문에 102동으로 표시되어 있으며 "위드팰리스 102동"으로 통칭되고 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 오포읍 양벌리 249-12 지1층비101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

공동현관문 출입구에 `102동`이라고 표기되어 있고 출입문에는 101호로 표기되어 있음(같은층 옆집은 B102호로 표기되어 있고 바로 위층인 1층에 101호 존재함)

부동산표시목록

교부권자

경OOOOOO

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

대OOOOO OOOO

임차인

김OO

채권자

성OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 19-08-05 · 경기도 광주시 오포읍 양벌리 249-12 지1층비101호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 지1층 133.54㎡ 1층 127.82㎡ 2층 127.82㎡ 3층 127.82㎡ 4층 127.82㎡ 철근콘크리트구조 61.49㎡

주변

학군

• 526m · 양벌초등학교 · 초등학교
• 1446m · 경안중학교 · 중학교
• 1448m · 경안중학교 · 중학교
• 1476m · 광주매곡초등학교 · 초등학교

버스

• 162m · 한솔유치원 · 1005, 1113, 1117, 17-1, 2-1, 2-5, 20, 34, 34-1, 60, 학생1, 학생3
• 173m · 한솔유치원 · 1005, 1113, 1117, 17-1, 2-1, 2-5, 20, 34, 34-1, 60, 학생2, 학생4
• 273m · 양벌3통마을회관 · 1005, 1113, 1117, 17-1, 2-1, 2-5, 20, 34, 34-1, 60, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4
• 311m · 쌍용1차아파트.대지빌라 · 1005, 1113, 1117, 17-1, 2-1, 2-5, 20, 34, 34-1, 60, 학생1, 학생3
• 401m · 쌍용1차아파트 · 1005, 1113, 1117, 17-1, 2-1, 2-5, 20, 34, 34-1, 60, 학생2, 학생4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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