경매· 다가구주택
성남지원 2018타경12430-1
경기도 광주시 오포읍 능평리 241-5 석영솔안채1동
기각매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가10억 3756만425만/평· 감정가 14억 8223만 (70%)
담당계3계(031)737-1323
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 10억 3756만감정가 대비 70%
- 감정가
- 14억 8223만
- 최저 평당가
- 425만/평건물면적 기준 · 총액 10억 3756만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 10억 3756만 (70%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 806.21㎡ (243.9평)
- 토지면적
- 646.00㎡ (195.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 375만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9975만
- 담당계
- 3계 · (031)737-1323
건물 · 대지권
- 건물
- 806.21㎡ (243.9평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택
- 대지권
- 오포읍 241-5
- 호
- 4층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 19-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 오포읍 능평리 소재 "광주오포롯데캐슬" 북동측 인근에 소재하며, 인근은 지방도 주변, 근린생활시설, 다가구주택, 단독주택등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
인접도로를 이용하여 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
인접도로 대비 다소 완경사지를 평탄화 작업한 사다리형의 토지로서, 근린생활시설 및 다가구주택으로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건 남서측으로 노폭 4미터의 도로를 통해 인접 지방도로와 연결되어 있음.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거형)), 자연취락지구, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 오포읍 능평리 소재 "광주오포롯데캐슬" 북동측 인근에 소재하며, 인근은 지방도 주변, 근린생활시설, 다가구주택, 단독주택등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
인접도로를 이용하여 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.
- 건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태
인접도로 대비 다소 완경사지를 평탄화 작업한 사다리형의 토지로서, 근린생활시설 및 다가구주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태
본건 남서측으로 노폭 4미터의 도로를 통해 인접 지방도로와 연결되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거형)), 자연취락지구, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.더 보기
- 건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없음.
- 건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-09-30 | sd | 2019.10.04 도달 |
| 19-01-10 | sd | 2019.01.14 도달 |
| 19-01-09 | sd | 2019.01.14 도달 |
목록
목록 1 · 경기도 광주시 오포읍 능평리 241-5 · 토지 · 대지
목록 2 · 경기도 광주시 오포읍 능평리 241-5 석영솔안채1동 · 건물 · 단독주택
현황조사
조사 1회
점유 0명
점유 임차인(별지)점유 · 18명
1. 본건 목적물은 4층 다가구주택 및 근린생활시설로 2-4층은 주거용으로 15세대(201-205, 301-305,401-405호)임.
부동산표시목록
가압류권자 우OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
근저당권자 주OOO OOOO
압류권자 광OO
임차권자 이OO
임차권자 허OO
임차인 (주)OOOOO
임차인 강OO
임차인 김OO
임차인 미OOOO(O)
임차인 미OOOOOOOOO
임차인 박OO
임차인 봉OO
임차인 서OO
임차인 신OO
임차인 이OO
임차인 조OO
임차인 최OO
임차인 홍OO
채권자 우OO
채무자겸소유자 이OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)나 인앤식 스 | 133.08 평방미 터 | 2012.09.17 | 2012.08.20.-2 014.08.19. | 10`000`000 · 900`000 | |
| 강○○ | 202호 | 2016.02.25 | 미상 | 100`000`000 | |
| 김○○ | 401호 | 2016.05.16 | |||
| 김○○ | 401호 전부 | 2016.05.16. | 2016.04.16.부 터 2018.04.16.까 지 | 97`000`000 | 2019.01.23 |
| 김○○ | 204호 | 2018.01.11 | |||
| 김○○ | 402호 | 2015.10.15 | |||
| 김○○ | 402호 전부 | 2015.10.15. | 2015.10.13.부 터 2017.10.13.까 지 | 95`000`000 | 2015.02.26 |
| 김○○ | 205호 | 2015.12.07 | 미상 | 98`000`000 | |
| 김○○ | 205호 전부 | 2015.12.07. | 2015.11.25.부 터 | 98`000`000 | 2019.01.31 |
| 김○○ | 405호 | 2012.12.07 | |||
| 김○○ | 405호 전부 | 2012.12.07. | 2012.12.07.부 터 2017.08.06.까 지 | 95`000`000 | 2019.01.31 |
| 미래메 디팜(주 ) | 지1층 | 미상 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 미래메 디팜중 앙연구 소 | 지1층 | 미상 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 박○○ | 101호 | 2017.09.28 |
매각공고
19-09-09 · 경기도 광주시 오포읍 능평리 241-5 · 대 646㎡
19-09-09 · 경기도 광주시 오포읍 능평리 241-5 석영솔안채1동 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 (다가구주택, 제2종근생(제조업)) 지1층 148.63㎡ 1층 9.88㎡ 2층 211.74㎡ 3층 211.74㎡ 4층 211.74㎡ 옥탑1층 12.48㎡
당사자
- 채권자
- 우OO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 1073m광명초등학교초등학교
- 1124m능원초등학교초등학교
버스
- 103m수레실.오포롯데캐슬1150, 1151, 119, 119-1, 1500-2, 17, 17-1, 522, 522-1, 서울06출근
- 107m능평동복합문화시설1150, 1151, 119, 119-1, 1500-2, 17, 17-1
- 127m능평동복합문화시설1150, 1151, 119, 119-1, 1500-2, 17, 17-1
- 139m수레실전원교회.오포롯데캐슬1150, 1151, 119, 119-1, 1500-2, 17, 17-1, 522, 522-1, 서울06퇴근
- 377m용상골현대아파트1150, 1151, 119, 119-1, 1500-2, 17, 17-1, 522, 522-1, 서울06출근
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다가구주택
- 소재지
- 경기도 광주시 오포읍 능평리 241-5 석영솔안채1동
- 감정가
- 14억 8223만
- 최저가
- 10억 3756만 (70%)
- 건물면적
- 806.21㎡ (243.9평)
- 기일
- 19-10-14
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
경기도 광주시 진행 물건
- 성남지원 2023타경4761-1 · 대지 · 초월읍2.5억 (49%) · 26-11-02
- 성남지원 2023타경68185-1 · 다가구주택 · 신현동7.7억 (49%) · 26-11-02
- 성남지원 2023타경68185-2 · 다가구주택 · 신현동11.7억 (70%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경1578-1 · 단독주택 · 능평동11.3억 (70%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-1 · 상가 · 경안동8440만 (17%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-10 · 상가 · 경안동2809만 (17%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-11 · 상가 · 경안동3188만 (17%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-12 · 상가 · 경안동3762만 (17%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-13 · 상가 · 경안동3301만 (17%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-14 · 상가 · 경안동3075만 (17%) · 26-11-02
- 394건 모두 보기