성남지원 2018타경50319-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-17 · 경매접수
2. 18-01-23 · 경매개시결정
3. 18-04-02 · 배당요구종기
4. 18-09-03 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 3269만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

34.84㎡ (10.5평)

토지면적

609.00㎡ (184.2평)

제시외면적

없음

보증금

3326만 (최저가의 10%)

청구금액

2259만

담당계

4계 · (031)737-1324(구내:1324)

건물 · 대지권

건물

34.84㎡ (10.5평) · 일반철골구조 · 단독주택

대지권

곤지암읍 129-2

호

2층

당사자

채권자

디비손해보험 주식회사

채무자

김점석

소유자

김점석

상세

법원 서류 · 매각기일 18-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 곤지암읍 오향리 소재 "상오향리 마을회관" 북측 인근에 <br />위치하고 있는 단독주택입니다. 인근지역은 단독주택, 전, 답, 임야 등이 혼재<br />하고 있는 농어촌 내 주거지역으로서, 주거지역으로서 환경여건은 보통 수준<br />입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량을 통해 접근이 가능하며, 남측 인근(마을회관 근처)에 버스<br />정류장이 소재하고 있으나 버스의 운행빈도 등을 고려할 때 대중교통 접근성은 <br />열악한 수준입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로, 남동측으로 하향하는 완경사지를 평탄하게 조성한 토지<br />입니다. 현재 주거용지(단독주택)로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측 약 4-5미터의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리), 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비<br />계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 <br />보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

태양열발전기설비, 화목보일러실, 울타리, 수목이 있습니다.<br />수목은 평가대상이 확정되지 않아, 의뢰인 요청에 따라서 평가제외하였습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

건축물대장상 사용승인일자는 2017년 11월 14일이나, 소유자 및 임차인 <br />탐문조사 결과 2010년 9월경 준공된 것으로 조사되었습니다. 또한, <br />건축물대장상 지붕은 조립식판넬지붕이나 건축물 현황도상 칼라아스팔트 <br />슁글 지붕으로 확인됩니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골조 기타지붕(조립식판넬)지붕 2층 건물로서,<br />외벽은 치장벽돌쌓기 마감, 내벽은 벽지도배 및 일부타일마감, 창호는 하이샷시<br />창호로 마감되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비(기름보일러, 화목보일러) 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도"와 같이 부합물이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일반건축물대장상 사용승인일은 2017.11.14이나, 소유자 인터뷰 결과 실제 준공<br />시점은 2010년 9월 경입니다.<br />일반건축물대장상 지붕은 기타지붕(조립식판넬)로 되어 있으나, 건축물 현황도<br />에 따르면 칼라아스팔트슁글 지붕으로 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 곤지암읍 오향리 129-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 광주시 곤지암읍 오향길34번길 45-7 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

경기광주세무서

교부권자

광○○

근저당권자

광적농업협동조합

임차인

박○○

임차인

배○○

채권자

디비손해보험 주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-07-30 · 경기도 광주시 곤지암읍 오향리 129-2 · 대 609㎡
• 18-07-30 · 경기도 광주시 곤지암읍 오향길34번길 45-7 · 일반철골구조 기타지붕(조립식판넬) 2층 단독주택 1층 108.6㎡ 2층 70.8㎡ 제시외-태양열발전기 - 1식 -화목보일러실 판넬조 17.42㎡ -울타리 철제 등 1식

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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