성남지원 2018타경51930-1 양벌리쌍용아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-12 · 경매접수
2. 18-04-13 · 경매개시결정
3. 18-06-26 · 배당요구종기
4. 18-12-03 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2200만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5843만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325)

도로명주소

양벌로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 양벌리쌍용아파트 · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

오포읍 285 · 제2종일반주거지역

호

103동11층1102호

당사자

채권자

신OOOOO 외 1

채무자

김OO 외 2

소유자

김OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 18-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주시 오포읍 양벌리 소재 "양벌초등학교" 북측 근거리에 위치하며, 부근은 근<br />교주택지대로서, 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 밀집되어 소재하고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하고, 근거리에 버스정류장이 소재하고 있어 제반대중교통은 <br />무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

"1999.03.31. 사용승인된 철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 15층내 11층 단위 구<br />분건물로서,<br /> 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감임.<br /> 내벽 : 벽지, 타일붙임 등임. <br /> 창호 : 하이샷시 이중창호임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승용승강기설비, 화재경보기, 실<br />내소화전설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 서측하향 완경사지이나, 현 평탄하게 단지조성하여 "아파트부지" 로 이용중<br />임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 개설된 도로를 통하여 인근 간선도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

국토이용용도지역기타(성장관리권역(주거형)), 자연녹지지역, 중로1류(폭20M-25M)(보조<br />간선도로)(접함), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비<br />계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에<br />관한 법률>, 특별대택지역(1권역)<환경정책기본법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 오포읍 양벌리 285 양벌리쌍용아파트 103동 11층1102호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

광OO

근저당권자

강OOOOOOO

근저당권자

강동농업협동조합

채권자

신OOOOO

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-10-29 · 경기도 광주시 오포읍 양벌리 285 양벌리쌍용아파트 103동 11층1102호 · 철근콘크리트 벽식구조 경사스라브 지붕 15층아파트 1층 571.11㎡ 2층 569.72㎡ 3층 569.72㎡ 4층 569.72㎡ 5층 569.72㎡ 6층 569.72㎡ 7층 569.72㎡ 8층 569.72㎡ 9층 569.72㎡ 10층 485.31㎡ 11층 485.31㎡ 12층 485.31㎡ 13층 400.36㎡ 14층 308.05㎡ 15층 308.05㎡ 지층 76.96㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.95㎡ ((경매할 지분: 채무자겸소유자1. 김선탁 지분 2분의 1지분전부, 채무자겸소유자2. 김정민 지분 2분의 1지분전부))

주변

학군

• 170m · 양벌초등학교 · 초등학교
• 1176m · 광주매곡초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 쌍용1차아파트.대지빌라 · 1005, 1113, 1117, 17-1, 2-1, 2-5, 20, 34, 34-1, 60, 학생1, 학생3
• 99m · 쌍용1차아파트 · 1005, 1113, 1117, 17-1, 2-1, 2-5, 20, 34, 34-1, 60, 학생2, 학생4
• 224m · 오포2동행정복지센터 · 1005, 1113, 1117, 17-1, 2-1, 2-5, 20, 34, 34-1, 60, P8001(퇴근), P8001(퇴근)광주, 학생1, 학생3
• 328m · 한솔유치원 · 1005, 1113, 1117, 17-1, 2-1, 2-5, 20, 34, 34-1, 60, 학생1, 학생3
• 334m · 쌍용2차 · 2-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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