성남지원 2018타경53684-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-20 · 경매접수
2. 18-07-23 · 경매개시결정
3. 18-10-12 · 배당요구종기
4. 19-04-08 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 3257만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

305.70㎡ (92.5평)

토지면적

246.00㎡ (74.4평)

제시외면적

없음

보증금

8325만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326)

건물 · 대지권

건물

305.70㎡ (92.5평) · 다가구주택

대지권

송정동 278

당사자

채권자

석OO

채무자

유광선

소유자

김희정

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 송정동 소재 “광주시청" 남동측 인근에 위치하는 부동산<br />(토지,건물)으로서, 주위는 동류형의 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 <br />이루어진 지역임,

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>,<br />자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<br /><수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서,<br />외벽: 외장타일붙임 마감 등.<br />창호: 샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구 주택 등으로 이용중임. (별지 "내부구조도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급,배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "내부구조도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

귀 제시목록 상 건물은 278-2로 의뢰 되었으나, 현 건물 등기사항전부증명서상<br />소재지번은 278, 277-3, 277-4, 278-2이며, 토지는 2012.02.27에 278번지에<br />277-3,277-4,278-2번이 합병되었음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상이며, 폐분부재하여 내부이용도 등은 일반건축물대장과 건축물현황도면을<br />기준으로 작성하였으며, 제시외 건물(종물 및 부합물)의 판단은 건축물현황도면을<br />기준으로 외부목측 판단하였는바, 경매참여시 재확인 바라며, 제시외 건물 ㉠(계단실)<br />및 ㉫옥탑1층(계단실)은 건축물대장에 등재되어 있는 바, 참고바람.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 송정동 278 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 광주시 송정동 278 주목샤넬하우스1동 · 건물 · 다가구주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

광OO

근저당권자

미OOOOOOO

근저당권자

미래신용협동조합

소유자

김OO

소유자

김○○

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

서OO

임차인

원OO

임차인

원○○

임차인

유OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

조OO

채권자

석OO

채권자

석○○

채무자

망 OOOO OOO OOO

채무자

유○○

임차인현황

매각공고

• 19-04-08 · 경기도 광주시 송정동 278 · 대 246㎡
• 19-04-08 · 경기도 광주시 송정동 278 주목샤넬하우스1동 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다가구주택 2층 101.9㎡ 3층 101.9㎡ 4층 101.9㎡

주변

학군

• 668m · 광주송정초등학교
• 673m · 광주송정초등학교 · 초등학교
• 799m · 경화여자중학교 · 중학교
• 886m · 경화여자고등학교 · 고등학교
• 1024m · 광주고등학교 · 고등학교
• 1331m · 탄벌초등학교 · 초등학교
• 1334m · 탄벌초등학교 · 초등학교

버스

• 285m · 밀목.광주시청앞 · 1113, 1113-1, 1113-10, 1113-11, 1113-2, 13, 15-1, 15-2, 15-3, 33-5, 35-5, 431
• 323m · 밀목사거리.광주시청앞 · 2-3, 2-6, 2-7, 3, 3-1, 60, 660
• 357m · 밀목빌라단지 · 1113, 1113-1, 1113-10, 1113-2, 13, 15-1, 15-2, 15-3, 35-5, 431
• 400m · 밀목빌라 · 1113, 1113-1, 1113-11, 1113-2, 13, 15-1, 15-2, 15-3, 35-5, 431
• 445m · 광주시청.문화예술의전당 · 38-19

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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