성남지원 2018타경53707-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-20 · 경매접수
2. 18-07-23 · 경매개시결정
3. 18-09-27 · 배당요구종기
4. 19-07-22 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6915만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1801.00㎡ (544.8평)

제시외면적

없음

보증금

3691만 (최저가의 10%)

청구금액

7억

담당계

1계 · 737-1321

건물 · 대지권

건물

전

대지권

남종면 281-3

당사자

채권자

이OO

채무자

윤준한

소유자

이명자

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

□ 기호"1, 2" 본건은 경기도 광주시 남종면 귀여리 소재 "괴내마을" 내에 위치하며 주위 는 주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 환경은 보통임. □ 기호"3-7" 본건은 경기도 광주시 퇴촌면 영동리 소재 "거먹골마을" 서측 근거리에 위 치하며 주위는 농경지, 농원, 주택 및 임야 등으로 형성된 산간농촌지대로서 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

□ 기호"1, 2" 본건까지 차량접근이 가능하며 인근 서측 도로변으로 노선버스정류장이 소재함. □ 기호"3-7" 본건까지 차량접근이 가능하며 근거리에 342번 지방도를 통한 외곽으로의 연계가 가능함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

□ 기호"1, 2" 본건은 인접지와 등고평탄한 부정형("1") 및 사다리형("2")의 토지로서 현황 "묵전"으로 상당기간 방치되어 잡초와 수목이 자생하고 있으며 북측 일부 토지는 도로로 이용중임. □ 기호"3-7" ① 본건은 남동측 하향의 토지로 조사시점 현재 부지조성을 위하여 성토, 굴착 및 매설 등 토목공사 중에 있음. ② 기호"3"토지는 사다리형에 가까운 평탄한 토지이나 지반 축대가 되어있지 않으며 기타 필지는 부정형의 토지로 이중 기호"4, 5"는 도로예정지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

□ 기호"1, 2" 본건 북측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함. □ 기호"3-7" 본건 젠체 필지의 남동측으로 폭 약 4미터미만의 아스팔트 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

·기호"1" 도시지역, 제1종전용주거지역(귀여리 괴내), 제1종지구단위계획구역, 소로2류 (폭 8M-10M)(저촉), 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 하천(저촉), 환경정비구역 (귀여리 괴내), 소하천구역, 자연보전권역, 상수원보호구역, 배출시설설치제한 지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 특별대책지역(1권역)임. ·기호"2" 도시지역, 제1종전용주거지역(귀여리 괴내), 제1종지구단위계획구역, 소로3류 (폭 8M 미만)(접합), 하천(저촉), 환경정비구역(귀여리 괴내), 소하천구역, 자연보전권역, 상수원보호구역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 특별대책지역(1권역)임. ·기호"3-7" 생산관리지역(생산관리), 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한 지역, 특별대책지역(1권역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호"1"토지상에 소유자미상의 벽돌조 슬래브지붕 단층 약 32㎡가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목이 "전"이나 실제는 "묵전" 상태로 기호"3-7" 퇴촌면 영동리 물건은 토목공사중에 있음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 남종면 귀여리 281-3 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 광주시 남종면 귀여리 281-15 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 광주시 퇴촌면 영동리 361 · 토지
• 목록 4 · 경기도 광주시 퇴촌면 영동리 361-1 · 토지
• 목록 5 · 경기도 광주시 퇴촌면 영동리 361-2 · 토지
• 목록 6 · 경기도 광주시 퇴촌면 영동리 361-3 · 토지
• 목록 7 · 경기도 광주시 퇴촌면 영동리 361-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

지목은 전이나 택지조성중에 있었음

부동산표시목록

가등기권자

장OO

가등기권자

장○○

가등기권자

하OOOOOOO OOOOOO OOOO

가등기권자

하나플러스디엔디 농업회사법인 주식회사

교부권자

강OOOO

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

여OOOOOOOO

근저당권자

여주축산업협동조합

근저당권자

영OOOOOOOO

근저당권자

영등포농업협동조합

배당요구권자

이OO

지상권자

여OOOOOOOO

지상권자

여주축산업협동조합

지상권자

영OOOOOOOO

지상권자

영등포농업협동조합

채권자

이OO

채권자

이○○

채무자

윤OO

채무자

윤○○

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-07-22 · 경기도 광주시 남종면 귀여리 281-3 · 전 1305㎡
• 19-07-22 · 경기도 광주시 남종면 귀여리 281-15 · 전 496㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 379m · 귀여1리 · 38-2, 38-25
• 402m · 귀여1리 · 38-2, 38-25

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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