성남지원 2018타경53981-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-01 · 경매접수
2. 18-08-07 · 경매개시결정
3. 18-10-11 · 배당요구종기
4. 19-07-22 · 4차 매각기일 · 최저가 5648만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

97.40㎡ (29.5평)

토지면적

54.50㎡ (16.5평)

제시외면적

없음

보증금

564만 (최저가의 10%)

청구금액

3823만

담당계

1계 · 737-1321

건물 · 대지권

건물

97.40㎡ (29.5평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

경안동 434-1

호

2층

당사자

채권자

김OO

채무자

임경자

소유자

임경자

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 경안동 소재 두진아파트 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린시설 등이 혼재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입가능하며, 광주시내버스가 수시로 운행하여 대중교통사정은 대체로 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 정방형으로서 인근과 등고 평탄하며, 주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 소로한면과 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 상대보호구역(학교환경위생정화구역[누리유치원]<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 임대관계는 미상이며, 본건토지는 광주시 탄벌동 57-3번지에서 2018년 3월 9일자로 행정관할구역변경이 이루어져 광주시 경안동 434-1번지임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1991년 12월 17일에 사용승인된 철근콘크리트조조 및 슬래브지붕 2층건으로 외벽 적벽돌치장쌓기 등의 구조로서 현상 및 관리상태는 대체로 보통시 됨.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중인 것으로 탐문조사되었음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

-위생 및 냉난방설비<br />기본적인 난방설비 및 위생설비가 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물 ㉠, ㉡이 소재하며 실측사정 및 목측에 의하여 위치 및 면적을 개략적으로 판단하였음.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

지층 부분의 공부상 이용상황은 "대피소 및 보일러실"이나 현황 주택으로 이용중인 것으로 탐문조사되었음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 경안동 434-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 광주시 포돌이로11번길 5 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

김○○

가압류권자

노OO

공유자

배OO

공유자

배○○

교부권자

광OO

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

노OO

임차인

노○○

임차인

배OO

임차인

배○○

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

현OO

임차인

현○○

채권자

김OO

채권자

김○○

채무자겸소유자

임OO

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

매각공고

• 19-07-22 · 경기도 광주시 경안동 434-1 · 대 109㎡ (채무자 임경자 2분의1 지분 전부)
• 19-07-22 · 경기도 광주시 포돌이로11번길 5 · 철근콘크리트조및 벽돌조 슬래브 지붕 2층 주택 1층 63.85㎡ 2층 63.85㎡ 지층(대피소및 보일러실) 67.10㎡ (채무자 임경자 2분의1 지분 전부)

주변

학군

• 381m · 경안초등학교 · 초등학교
• 388m · 경안초등학교 · 초등학교
• 536m · 탄벌중학교 · 중학교
• 563m · 탄벌중학교 · 중학교
• 613m · 탄벌초등학교 · 초등학교
• 614m · 탄벌초등학교 · 초등학교
• 638m · 서울장신대학교 · 대학교
• 647m · 광주초등학교 · 초등학교
• 654m · 광주중학교 · 중학교
• 673m · 광주초등학교 · 초등학교
• 713m · 광주중학교 · 중학교
• 1045m · 광주송정초등학교 · 초등학교

버스

• 67m · 동보아파트 · 300, 33-4, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4, 학생5
• 127m · 공설운동장(미정차) · 2-2, 33-2, 34-1, 35, 35-1, 35-2
• 203m · 광주시노인복지관 · 17-1, 31-2, 31-3, 33, 431, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4
• 205m · 보건소.공설운동장 · 1, 1-21, 1113-2, 13, 15-1, 15-2, 15-3, 17-1, 2-1, 2-2, 2-6, 2-7, 3, 3-1, 31-2, 31-3, 33, 33-2, 33-5, 34, 34-1, 35, 35-1, 35-2, 35-3, 35-35, 38-19, 431, 432, 60, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4, 학생5
• 248m · 경안7통마을회관 · 15-1, 15-2, 15-3, 2-6, 33-4, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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