성남지원 2018타경54656-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-28 · 경매접수
2. 18-08-30 · 경매개시결정
3. 18-11-05 · 배당요구종기
4. 19-04-08 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 8471만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

639.00㎡ (193.3평)

제시외면적

없음

보증금

3847만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

1계 · 737-1321

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

초월읍 315-2

당사자

채권자

장OO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 소재 초월읍사무소 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 연립주택 등으로 형성되어 있으며, 환경 대체로 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

북동측 인근으로 광주 - 이천간 3번국도가 통과하여 대중교통사정은 보통 이하임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1-3 토지 : 일단의 다세대주택부지(건축중임)로 이용중이며, 형상은 부정형임.<br />기호 4 토지 : 위 다세대주택 진출입로 부지임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 세로(가)와 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,3,4 토지 : 계획관리지역, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>,<br /> 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대택지역<br /> (1권역)<환경정책기본법><br />기호 2 토지 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거개발진흥지구(주거용지), 제2종지구단위계획<br /> 구역, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치<br /> 제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대택지역(1권역)<환경정책기본<br /> 법><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

사진용지에 보이는 바와 같이 2016년도에 건축허가를 받아 다세대주택을 신축중에 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 2토지의 공부상 지목은 전이나 건축허가를 받아 신축중인 "대"임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 이해관계인 부재로 조사하지 못하였으며, 건축허가 개요는 아래와 같이 조사되었음.<br />대지 위치 : 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 315-2번지 외 2필지<br />지역, 지구 : 계획관리지역<br />대지 조건 : 315-2 대 280㎡, 315-18 전 298㎡, 315-19 대 26㎡ 소계 604㎡<br />건축 면적 : 149.67㎡ + 63.70㎡(수평투영면적) = 213.37㎡<br />연 면 적 : 590.22㎡<br />건 폐 율 : 213.37㎡ / 604.00㎡ x 100 = 35.33% (법정:40%)<br />용 적 율 : 590.22㎡ / 604.00㎡ x 100 = 97.72% (법정:100%)<br />구 조 : 철근콘크리트조<br />지 붕 : 경사 스라브<br />최고 높이 : 14.85m<br />주 용 도 : 공동주택(다세대주택 8세대)<br />주차 대수 : 법정 8대, 계획 8대

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 315-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 315-18 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 315-19 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 315-37 · 토지 · 도로

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

동OOOOO OOOO

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

성OOOOOOOO

배당요구권자

박OO

소유자

유OO

유치권자

김OO

유치권자

동OOOOOOOOO

지상권자

성OOOOOOOO

채권자

장OO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-04-08 · 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 315-2 · 대 280㎡
• 19-04-08 · 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 315-18 · 전 298㎡
• 19-04-08 · 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 315-19 · 대 26㎡
• 19-04-08 · 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 315-37 · 도로 35㎡

주변

학군

• 504m · 초월고등학교 · 고등학교
• 523m · 초월고등학교 · 고등학교
• 911m · 쌍동초등학교 · 초등학교
• 1059m · 계약신학대학원대학교 · 대학교
• 1329m · 광주도평초등학교 · 초등학교
• 1337m · 광주도평초등학교 · 초등학교

버스

• 323m · 초월읍행정복지센터.초월도서관입구 · 1113-1, 1113-11, 114, 300, 33-5, 35-1, 35-35, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N
• 326m · 초월읍행정복지센터.초월도서관입구 · 1113-1, 1113-10, 114, 2-2, 300, 33-5, 35-1, 35-2, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N
• 483m · 초월읍행정복지센터 · 2-2, 35-35, 학생6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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