성남지원 2018타경55437-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-04 · 경매접수
2. 18-10-05 · 경매개시결정
3. 18-12-21 · 배당요구종기
4. 19-07-22 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5533만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.51㎡ (22.8평)

제시외면적

없음

보증금

1553만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 119만

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326)

도로명주소

새말길

건물 · 대지권

건물

75.51㎡ (22.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

280-20

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 오포읍 신현리 소재 "강남300컨트리클럽" 입구 남서측 인근에 위치하며 인근은 본건과 유사한 다수의 다세대주택이 단지를 형성하고, 부근에는 단독주택과 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 도보 약 2분 거리에 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕)지붕 4층 건물 내 3층 301호로서 복층구조(하층 3층, 상층 4층)임.<br>외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등<br>내벽 : 벽지 마감 및 일부 타일 붙임<br>창호 : 프라스틱 이중창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

복층구조의 다세대주택으로 이용중임.<br>하층 3층 부분 (방, 거실, 주방/식당, 욕실, 발코니 등)<br>상층 4층 부분 (방2, 욕실 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북측 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 장방형 토지로서 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 북측, 동측, 남측으로 각 약 6m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리), 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거형)), 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, 영농여건불리농지.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 복층형 다세대주택이며 루반타운 103동 내 인근평가사례, 인근 탐문 및 외부관찰에 의하면 다락층이 소재하는 것으로 조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 오포읍 새말길 280-20, 103동 3층301호 (루반타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

광OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-07-22 · 경기도 광주시 오포읍 새말길 280-20, 103동 3층301호 (루반타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕)지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 153.27㎡ 2층 106.41㎡ 3층 153.27㎡ 4층 94.2㎡ 철근콘크리트구조 3층 43.875㎡ 4층 31.63㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 89m · 명문새가앞 · 520, 522-1
• 100m · 명문새가 · 520, 522-1
• 194m · 아트타운 · 520, 522-1
• 237m · 형제가든 · 520, 522-1
• 338m · 강남빌라 · 520, 522-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다