성남지원 2018타경56515-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-19 · 경매접수
2. 18-11-20 · 경매개시결정
3. 19-01-24 · 배당요구종기
4. 19-08-26 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 4278만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1921.00㎡ (581.1평)

제시외면적

없음

보증금

6427만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 5734만

담당계

1계 · 737-1321

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

오포읍 522-34

당사자

채권자

송OOOOOOO

채무자

박용구

소유자

박용구

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 오포읍 능평리 소재“능평보건진료소”북서측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서 주위는 아파트, 연립주택, 다세대주택, 단독주택(전원주택 등), 주거나지 등이 소재하고 인근에 농경지 및 야산 등이 소재하는 계획관리지역 내 주택 지대로 주위환경 보통 정도임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호 1, 2, 4 토지는 도로이며 이의 진입도로를 통하여 차량출입 가능하나 노선 버스정류장의 거리 및 통행빈도 등으로 보아 대중교통 편의는 다소 열세함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1, 2, 4 토지는 인접하여 남동측 경사지의 부정형 토지로 노폭 약 6미터 정도의 콘크리트 포장된 도로(기호 3, 5 토지 진입도로)임. 기호 3, 5 토지는 남동측 경사지의 사다리꼴 형태의 토지로서 평탄작업을 위한 축대 조성 및 경사면의 법면처리 공사를 하다 중단된 상태로 방치되어 있는 개발중인 토지 (주거나지)임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1, 2, 4 토지는 인접하여 콘크리트 포장된 노폭 약 6미터의 간선도로와 연결된 진입도로이며 기호 3 토지는 이의 집입도로와 남서측으로 접하고 기호 5 토지는 이의 집입도로와 남동측 일부에 접하는 토지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1(능평리 522-34) : 계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거형)), 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>. [추가기재사항] 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 기호 2, 3, 4(능평리 522-78, 522-30, 522-55) : 계획관리지역, 국토이용용도지역기타 (성장관리지역(주거형)), 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역) <환경정책기본법>. 기호 5(능평리 522-29) : 계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거형)), 생산관리지역(생산관리), 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역) <환경정책기본법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 1 토지는 공부상 지목 임야이나 사실상 도로(건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로)로 이용중 본건 기호 1, 3, 5 토지는 공부상 지목 임야이나 개발행위(건축허가권) 득하고 개발중 (형질변경 중)인 토지(주거나지)임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

개발행위 허가내용은 탐문(조사)되었으니 참고하시고 추후 허가내용 변경, 기간연장, 취소 등의 변동사항에 대하여는 경매참여시 재확인과 주의가 요망됨. 인접토지와 정확한 경계확인과 법면부분 등의 명시, 면적확인 등을 위해서는 측량 등이 요망됨. 토지의 임대내역 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 오포읍 능평리 522-34 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 광주시 오포읍 능평리 522-78 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 광주시 오포읍 능평리 522-30 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 광주시 오포읍 능평리 522-55 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 광주시 오포읍 능평리 522-29 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

근저당권자

조OO

배당요구권자

김OO

압류권자

경OOOOOO

압류권자

광OO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

채권자

송OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-08-26 · 경기도 광주시 오포읍 능평리 522-34 · 임야 172㎡
• 19-08-26 · 경기도 광주시 오포읍 능평리 522-78 · 도로 21㎡
• 19-08-26 · 경기도 광주시 오포읍 능평리 522-30 · 임야 629㎡
• 19-08-26 · 경기도 광주시 오포읍 능평리 522-55 · 도로 258㎡
• 19-08-26 · 경기도 광주시 오포읍 능평리 522-29 · 임야 841㎡

주변

학군

• 924m · 광명초등학교 · 초등학교
• 959m · 신현중학교 · 중학교
• 1161m · 신현초등학교

버스

• 248m · 현동빌라 · 522, 522-1
• 292m · 현동빌라 · 522, 522-1
• 363m · 수레실.능평1통마을회관 · 522, 522-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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