성남지원 2019타경427-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-15 · 경매접수
2. 19-01-16 · 경매개시결정
3. 19-03-21 · 배당요구종기
4. 19-10-14 · 3차 매각기일 · 최저가 5390만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.63㎡ (23.2평)

제시외면적

없음

보증금

539만 (최저가의 10%)

청구금액

5366만

담당계

3계 · (031)737-1323

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 76.63㎡ (23.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

퇴촌면 483-7

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 소재 "관음리보건진료소" 북서측 인근에 위치하고 부근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며 정류장까지의 거리 및 운행횟수 등을 고려시 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건중 1층 101호로서, 외 벽 : 외장 석재타일 붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창 호 : 알루미늄샷시 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방겸식당, W.C2, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있으며 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

현황 본건 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리), 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 자연보전권 역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상(건축물대장상 현황도면)102호로 등재되어 있으나 현황 실제 점유 사용부분(현관문 표기)은 101호로서 공부상(건축물대장상 현황도면)과 실제 점유 사용부분(현관문 표기)의 위치가 서로 상이함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 483-7 금보하이츠빌라 라동 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

가. 건축물대장 현황도에는 출입구 쪽에서 우측이 101호이나, 현황은 출입구 쪽 좌측이 101호, 우측이 102호로 바뀐 상태임. 좌측은 1호 라인으로 101,201,301,401호로 우측은 2호 라인으로 102,202,302,402호로 출입문에 각 표기됨.

부동산표시목록

가압류권자

웰OOOOO OOOO

교부권자

광OO

근저당권자

김OO

근저당권자

한OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-10-14 · 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 483-7 금보하이츠빌라 라동 1층101호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 1층 164.82㎡ 2층 164.82㎡ 3층 164.82㎡ 4층 164.82㎡ 철근콘크리트조 76.63㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 188m · 삼환아트빌라 · 13-2, 3800, 431, 432
• 222m · 파크빌리지 · 13-2, 3800, 431, 432
• 280m · 삼환아트빌라 · 13-2, 3800, 431, 432

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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