성남지원 2019타경1215-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-12 · 경매접수
2. 19-02-13 · 경매개시결정
3. 19-04-17 · 배당요구종기
4. 19-11-25 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6464만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.63㎡ (25.3평)

제시외면적

없음

보증금

1646만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6000만

담당계

2계 · (031)737-1322(구내:1322)

도로명주소

산수로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 83.63㎡ (25.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

남종면 1628

호

3층

당사자

채권자

전OO

채무자

예OO

소유자

예OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 남종면 분원리 소재 "분원초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 공동주거지로서의 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인접한 간선도로변에 대중교통편인 노선버스정류장이 소재하 여 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2018.04.09. 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 공동주택 및 제1종근린 생활시설(휴게음식점) 건물 중 3층301호로서, 외벽 : 강화 스타코 붙임 마감 등 내벽 : 시멘트몰탈 위 벽지치장 및 일부 타일 붙임 마감 등 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실 겸 화장실 2, 현관, 다용도실, 발코니, 다락, 테라 스 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수시설, 가스 개별난방설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 같은 높이의 대체로 사다리형태의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약12m, 북서측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(보조간선도로)(접함), 문화재보존영향 검토대상구 역<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인 요[분원초교]<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설 립제한지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐 기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민 지원 등에 관한 법률>, 특별 대책지역(1권역)<환경정책기본법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 :미사임. - 기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 남종면 산수로 1628, 디동 3층301호 (마그마타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

이OO

임차인

이OO

채권자

전OO

채무자겸소유자

예OO

임차인현황

매각공고

• 19-11-25 · 경기도 광주시 남종면 산수로 1628, 디동 3층301호 (마그마타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 공동주택 및 제1종근린생활시설(휴게음식점) 1층 87.41㎡ 2층 96.32㎡ 3층 96.32㎡ 철근콘크리트구조 83.63㎡

주변

학군

• 108m · 분원초등학교 · 초등학교
• 128m · 분원초등학교 · 초등학교

버스

• 97m · 분원초교 · 38-2, 38-25
• 99m · 분원농협 · 38-2, 38-25
• 327m · 아이빌빌라 · 38-2, 38-25
• 431m · 아이빌빌라 · 38-2, 38-25

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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