성남지원 2019타경1246-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-13 · 경매접수
2. 19-02-14 · 경매개시결정
3. 19-04-22 · 배당요구종기
4. 19-10-28 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 7635만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

188.85㎡ (57.1평)

토지면적

737.00㎡ (222.9평)

제시외면적

없음

보증금

3763만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

4계 · (031)737-1324(구내:1324)

도로명주소

부항길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 188.85㎡ (57.1평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

곤지암읍 115 · 계획관리지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

차OO

채무자

최신영

소유자

최신영

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 곤지암읍 부항리 소재 "남촌CC" 서측 인근에 위치하며 부근은 순수농촌지대로서 인근으로 농가주택 및 전원주택, 소규모공장 및 창 고, 목장용지, 농경지, 임야등이 소재하며 제반 주의환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

제반차량 접근은 용이하나 원거리에 버스정류장이 소재하고 배차간격, 운행횟수 등으로 보아 대중교통 이용은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 부정형 평지의 토지로서 단독주택 부지로 이용중임. 기호(3) 부정형 완경사의 토지로서 기호(1)의 진입도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(2)가 로폭 약 3-4미터의 진입도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3) 생산관리지역(생산관리) 자연보전권역<수도권정비계획법> , 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> ,특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지는 단독주택부지로 이용중인 토지로, 지상의 수목, 조경석, 정좌, 테라스데크 등은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함 평가하였음.(후면"사진"참고)

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 곤지암읍 부항리 소재 "남촌CC" 서측 인근에 위치하며 부근은 순수농촌지대로서 인근으로 농가주택 및 전원주택, 소규모공장 및 창 고, 목장용지, 농경지, 임야등이 소재하며 제반 주의환경은 보통인 편임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반차량 접근은 용이하나 원거리에 버스정류장이 소재하고 배차간격, 운행횟수 등으로 보아 대중교통 이용은 다소 불편시됨.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 부정형 평지의 토지로서 단독주택 부지로 이용중임. 기호(3) 부정형 완경사의 토지로서 기호(1)의 진입도로로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(2)가 로폭 약 3-4미터의 진입도로임.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3) 생산관리지역(생산관리) 자연보전권역<수도권정비계획법> , 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> ,특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지는 단독주택부지로 이용중인 토지로, 지상의 수목, 조경석, 정좌, 테라스데크 등은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함 평가하였음.(후면"사진"참고)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 곤지암읍 부항리 115 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 광주시 곤지암읍 부항길 121-14 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 광주시 실촌면 부항리 115-2 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

3번 부동산은 1,2번 부동산의 진입로로 사용되고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

한OO

임차인

최OO

채권자

차OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 19-10-28 · 경기도 광주시 곤지암읍 부항리 115 · 대 602㎡
• 19-10-28 · 경기도 광주시 곤지암읍 부항길 121-14 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 132.54㎡ 2층 56.31㎡
• 19-10-28 · 경기도 광주시 실촌면 부항리 115-2 · 도로 135㎡

주변

학군

• 1178m · 구 만선초등학교 봉현분교 터

버스

• 388m · 부항2리종점 · 36-7, 36-72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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