성남지원 2019타경1604-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-21 · 경매접수
2. 19-02-22 · 경매개시결정
3. 19-05-08 · 배당요구종기
4. 19-12-09 · 3차 매각기일 · 최저가 24억 9273만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1205.60㎡ (364.7평)

토지면적

6127.00㎡ (1853.4평)

제시외면적

없음

보증금

2억 4927만 (최저가의 10%)

청구금액

19억 2827만

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 1205.60㎡ (364.7평) · 일반철골구조 · 창고용지

대지권

장지동 494-1

호

1층, 1층

당사자

채권자

수OOOOOOOOOO OOO OOOO

채무자

전현양

소유자

박정국

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주시 장지동 소재 "성남자동차 운전학원" 남서측 인근에 위치하며 부근은 소규모 공장지대로서 인근으로 소규모공장 및 창고, 운전학원, 주유소, 근린생활시 설, 농경지등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

제반차량 접근이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통 편의는 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접 토지 대비 남서측 하향 완경사의 토지로서 창고부지의 토지는 평탄하며 창고시설 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 로폭 약 4-6미터 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 자연녹지지역 , 일반철도(저촉) 자연보전권역<수도권정비계획법> , 공장설립승인지역<수도법> , 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> , 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주시 장지동 소재 "성남자동차 운전학원" 남서측 인근에 위치하며 부근은 소규모 공장지대로서 인근으로 소규모공장 및 창고, 운전학원, 주유소, 근린생활시 설, 농경지등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반차량 접근이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통 편의는 보통인 편임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접 토지 대비 남서측 하향 완경사의 토지로서 창고부지의 토지는 평탄하며 창고시설 건부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 로폭 약 4-6미터 도로에 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 자연녹지지역 , 일반철도(저촉) 자연보전권역<수도권정비계획법> , 공장설립승인지역<수도법> , 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> , 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 장지동 494-1 · 토지 · 창고용지
• 목록 2 · 경기도 광주시 장지9길 120-5 · 건물 · 창고시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

2동 건물 앞쪽에 용도 불상의 제시외 컨테이너 1동이 소재함.

부동산표시목록

교부권자

광OO(OOO)

근저당권자

황OO

소유자

박OO

승계인

아OOOOOOOOOOO OOOO

임차인

주OOO OOOOO

지상권자

한OOOOOOO

채권자

수OOOOOOOOOO OOO OOOO

채무자

전OO

임차인현황

매각공고

• 19-12-09 · 경기도 광주시 장지동 494-1 · 창고용지 6127㎡
• 19-12-09 · 경기도 광주시 장지9길 120-5 · 일반철골구조 기타지붕,지붕용판넬 단층 창고시설 1동 1층 665.6㎡ 2동 1층 540㎡

주변

학군

• 607m · 벌원초등학교 · 초등학교
• 812m · 서울장신대학교 · 대학교
• 962m · 역동초등학교 · 초등학교
• 963m · 역동초등학교 · 초등학교
• 1048m · 탄벌중학교 · 중학교
• 1052m · 탄벌중학교 · 중학교
• 1057m · 경안초등학교 · 초등학교
• 1061m · 경안초등학교 · 초등학교
• 1143m · ICT폴리택대학 · 대학교
• 1240m · 경안중학교 · 중학교
• 1242m · 경안중학교 · 중학교
• 1394m · 광주중학교 · 중학교

버스

• 280m · 장지IC(미정차) · 3800, 8842광주
• 362m · 절골.장지동.미빙냉장 · 1005, 1117, 3-1, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N
• 375m · 벽산블루밍 · 17-1, 300, 33
• 378m · 장지동.절골 · 3-1, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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