성남지원 2019타경1628-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-21 · 경매접수
2. 19-02-22 · 경매개시결정
3. 19-04-30 · 배당요구종기
4. 19-08-19 · 1차 매각기일 · 최저가 136억 7799만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

492.00㎡ (148.8평)

토지면적

11336.00㎡ (3429.1평)

제시외면적

없음

보증금

13억 6779만 (최저가의 10%)

청구금액

97억 9507만

담당계

7계 · (031)737-1327

도로명주소

광여로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 492.00㎡ (148.8평) · 철근콘크리트조 · 공장용지

대지권

곤지암읍 1-3 · 계획관리지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOOO (OOOOOOOO OOOOO)

소유자

주OOO OOOOOOO (OOOOOOOO OOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 소재 "곤지암읍사무소" 내에 위치하며 주위는 소규모 공장, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하면 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는바 대중교통 사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공업기타 건부지 상태임. 기호(3): 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 지목은 임야이나 현황은 잡종지임. 기호(4): 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공업기타 건부지 상태임. 기호(5): 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 도로부지 이용중임. 기호(6): 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 지목은 전이나 현황은 잡종지임. 기호(7): 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공업기타임. 기호(8): 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 지목은 임야이나 현황은 도로 등임. 기호(9): 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 창고부지임. 기호(10-12): 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 도로부지 이용중임. 기호(13): 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 창고기타임. 기호(14): 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 도로부지 이용중임. 기호(15): 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 창고기타임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

전체적으로 남측 왕복4차선의 아스팔트 포장도로와 접하며, 기호(5)를 통하여 기호(1)토지에 접근함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1, 4, 7): 계획관리지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역)임. 기호(3, 8, 9, 10): 계획관리지역, 중로2류(폭15m-20m)(접함), 접도구역(국지도98호선), 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역)임. 기호(5,6): 계획관리지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 접도구역(국지도98호선), 자연보전 권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역), 영농 여건불리농지임. 기호(11, 12, 14): 계획관리지역, 접도구역(국지도 98호선), 자연보전권역, 공장설립승인 지역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역)임. 기호(13, 15): 계획관리지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역), 영농여건불리농지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호3 토지는 공부상 지목은 임야이나 현황은 잡종지 상태임 기호6 토지는 공부상 지목은 전이나 현황은 잡종지 상태임 기호8 토지는 공부상 지목은 임야이나 현황은 도로 등임. 기호14 토지는 공부상 지목은 창고용지이나 현황은 도로 등임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

2016.10.19 토지합병에 의한 지적정리(곤지암리 84-25, 1-17, 84-22, 84-23, 84-24) ⇒곤지암리 84-25

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 소재 "곤지암읍사무소" 내에 위치하며 주위는 소규모 공장, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하면 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는바 대중교통 사정은 보통시됨.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공업기타 건부지 상태임. 기호(3): 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 지목은 임야이나 현황은 잡종지임. 기호(4): 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공업기타 건부지 상태임. 기호(5): 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 도로부지 이용중임. 기호(6): 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 지목은 전이나 현황은 잡종지임. 기호(7): 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공업기타임. 기호(8): 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 지목은 임야이나 현황은 도로 등임. 기호(9): 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 창고부지임. 기호(10-12): 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 도로부지 이용중임. 기호(13): 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 창고기타임. 기호(14): 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 도로부지 이용중임. 기호(15): 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 창고기타임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

전체적으로 남측 왕복4차선의 아스팔트 포장도로와 접하며, 기호(5)를 통하여 기호(1)토지에 접근함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1, 4, 7): 계획관리지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역)임. 기호(3, 8, 9, 10): 계획관리지역, 중로2류(폭15m-20m)(접함), 접도구역(국지도98호선), 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역)임. 기호(5,6): 계획관리지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 접도구역(국지도98호선), 자연보전 권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역), 영농 여건불리농지임. 기호(11, 12, 14): 계획관리지역, 접도구역(국지도 98호선), 자연보전권역, 공장설립승인 지역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역)임. 기호(13, 15): 계획관리지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역), 영농여건불리농지임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당 없음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

기호3 토지는 공부상 지목은 임야이나 현황은 잡종지 상태임 기호6 토지는 공부상 지목은 전이나 현황은 잡종지 상태임 기호8 토지는 공부상 지목은 임야이나 현황은 도로 등임. 기호14 토지는 공부상 지목은 창고용지이나 현황은 도로 등임.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

2016.10.19 토지합병에 의한 지적정리(곤지암리 84-25, 1-17, 84-22, 84-23, 84-24) ⇒곤지암리 84-25

송달 · 접수

목록

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• 목록 9 · 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 1-20 · 토지 · 창고용지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

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0명

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0명

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0명

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0명

점유

0명

목록1번 토지상에 2번 폐창고(건축자재 등)가 소재하며, 목록3,8번 토지의 지목은 임야, 목록 4,9번 토지는 창고용지, 목록6번 토지는 전, 목록7번 토지는 공장용지이나 현황은 모두 나대지임. 2번 폐창고 옆에 제시외 컨테이너 1동이 소재함.

부동산표시목록

교부권자

광OO

교부권자

성OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO (OOOOOOOO OOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-08-19 · 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 1-3 · 공장용지 4986㎡
• 19-08-19 · 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 84-34 · 도로 95㎡
• 19-08-19 · 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 84-35 · 도로 1㎡
• 19-08-19 · 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 84-36 · 도로 1㎡
• 19-08-19 · 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 84-40 · 창고용지 117㎡
• 19-08-19 · 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 84-41 · 창고용지 29㎡
• 19-08-19 · 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 84-25 · 창고용지 2453㎡
• 19-08-19 · 경기도 광주시 곤지암읍 광여로 125 (제1동) · 일반철골구조 기타지붕(샌드위치판넬) 지상2층 창고시설 1층 933.99㎡ 2층 933.99㎡
• 19-08-19 · 경기도 광주시 곤지암읍 광여로 125 (제2동) · 일반철골구조 기타지붕(샌드위치판넬) 지상2층 창고시설 1층 104.2㎡ 2층 96.1㎡
• 19-08-19 · 경기도 광주시 곤지암읍 광여로 123-1 · 철근콘크리트조함석즙평가건공장 면적492.0㎡
• 19-08-19 · 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 1-4 · 임야 190㎡
• 19-08-19 · 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 1-8 · 창고용지 634㎡
• 19-08-19 · 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 1-14 · 도로 280㎡
• 19-08-19 · 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 1-15 · 전 140㎡
• 19-08-19 · 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 1-18 · 공장용지 371㎡
• 19-08-19 · 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 1-19 · 임야 1㎡
• 19-08-19 · 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 1-20 · 창고용지 2038㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 298m · 곤지암셀프주유소앞 · 300, 36-13, 36-13A, 36-14, 36-5, 36-51, 36-6, 36-7, 36-8, 36-9, 37-2, 37-3, 39-4, 945, 946, 947A, 948A
• 360m · 곤지암셀프주유소앞 · 300, 36-10, 36-13, 36-14, 36-5, 36-51, 36-51B, 36-52, 36-6, 36-72, 36-8, 36-8B, 36-9, 37-2, 37-3, 39-4, 945, 946, 947B
• 363m · 은대미 · 300, 36-13, 36-13A, 36-14, 36-5, 36-51, 36-6, 36-7, 36-8, 36-9, 37-2, 37-3, 39-4, 945, 946, 947A, 948A
• 437m · 은대미 · 300, 36-10, 36-13, 36-14, 36-5, 36-51, 36-51B, 36-52, 36-6, 36-72, 36-8, 36-8B, 36-9, 37-2, 37-3, 39-4, 945, 946, 947B, 948B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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