성남지원 2019타경2539-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-18 · 경매접수
2. 19-03-19 · 경매개시결정
3. 19-03-19 · 배당요구종기
4. 19-09-23 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1220만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

65.23㎡ (19.7평)

건물면적

176.22㎡ (53.3평)

토지면적

65.23㎡ (19.7평)

제시외면적

없음

보증금

3122만 (최저가의 10%)

청구금액

1116만

담당계

4계 · (031)737-1324(구내:1324)

도로명주소

벌원길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 176.22㎡ (53.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

탄벌동 40 · 65.23㎡ (19.7평)

호

1층

당사자

채권자

서OOOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 탄벌동 소재 "탄벌초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 교육시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 제반차량의 출입이 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어, 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 20층 건물 내 3층 302호로서, 외벽: 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 하이샷시 이중창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제3층 제302호 아파트로서, 방4, 서재, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 드레스룸, 발코니, 현관 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수시설, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 내외로 도로 개설되어 있으며, 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(2015-08-21) (접합), 완충녹지(2015-08-21)(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(2015-08-21)(접합), 상대보호 구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[누리유치원])<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[탄벌 초교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역 <수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역) <환경정책기본법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지의 표시가 "경기도 광주군 광주읍 탄벌리"로 등재되어 있으나, 행정구역 명칭변경으로 "경기도 광주시 탄벌동"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 탄벌동 40 탄벌리현대아파트 105동 3층302호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

류OO

근저당권자

서OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

서OOOOOOO

채권자

최OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 19-09-23 · 경기도 광주시 탄벌동 40 탄벌리현대아파트 105동 3층302호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 탄벌리현대아파트제105동 1층 782.284㎡ 2층 760.452㎡ 3층 760.452㎡ 4층 760.452㎡ 5층 760.452㎡ 6층 760.452㎡ 7층 760.452㎡ 8층 760.452㎡ 9층 760.452㎡ 10층 760.452㎡ 11층 760.452㎡ 12층 760.452㎡ 13층 760.452㎡ 14층 760.452㎡ 15층 760.452㎡ 16층 760.452㎡ 17층 760.452㎡ 18층 760.452㎡ 19층 760.452㎡ 20층 760.452㎡ 철근콘크리트조 176.217㎡

주변

학군

• 363m · 탄벌초등학교 · 초등학교
• 365m · 탄벌초등학교 · 초등학교
• 503m · 탄벌중학교 · 중학교
• 510m · 탄벌중학교 · 중학교
• 565m · 경안초등학교 · 초등학교
• 583m · 경안초등학교 · 초등학교
• 806m · 서울장신대학교 · 대학교
• 960m · 광주송정초등학교 · 초등학교
• 964m · 광주송정초등학교
• 975m · 광주초등학교 · 초등학교
• 982m · 광주중학교 · 중학교
• 1001m · 광주초등학교 · 초등학교

버스

• 134m · 벌원교차로(미정차) · 33
• 234m · 동보아파트 · 300, 33, 33-4, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4, 학생5
• 234m · 광주시노인복지관 · 17-1, 31-2, 31-3, 33, 431, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4
• 262m · 동보아파트 · 300, 33-4, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4, 학생5
• 270m · 탄벌동행정복지센터 · 31-2, 광주똑버스05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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