성남지원 2019타경2881-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-28 · 경매접수
2. 19-03-29 · 경매개시결정
3. 19-03-29 · 배당요구종기
4. 19-10-28 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3200만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.61㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

1320만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

4계 · (031)737-1324(구내:1324)

도로명주소

역동로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 39.61㎡ (12.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

32

호

5층

당사자

채권자

윤OO

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 역동 소재 "광주중앙고등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 도로변 으로는 근린생활시설이 위치하고 후면으로는 단독주택, 다세대주택 등 공동주택이 혼재된 지 역으로서 공동주거지로서의 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근 가능하며 인접한 간선도로변에 대중교통편인 노선버스정류장이 소재 하여 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2015.03.04.사용승인된 철근콘크리트구조(철근콘크리트구조) (철근)콘크리트(평지붕) 5층 건 물중 5층501호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 내벽 : 벽지치장 및 일부 타일붙임 마감 청호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방, 주방 겸 거실, 욕실 겸 화장실, 현관, 발코니 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급˙배수설비, 도시가스 개별난방설비 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형 토지로서 근린생활시설 및 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 13M의 아스콘포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

가) 기호 1토지 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(집산도로)(저촉), 상대보호구역(학교환경위생정 화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요(광주중앙고교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 자 연보전권역<수도권 정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수 질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>. 나) 기호 2토지 제2종일반주거지역, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인 요(광주중앙고교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설 립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강) 폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특 별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가) 임대관계 : 관계인 부재로 미상임. 나) 기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 역동로 32, 5층501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

경OOOOOO

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

근OOOOOOOOOO

임차인

박OO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-10-28 · 경기도 광주시 역동로 32, 5층501호 · 철근콘크리트구조(철근콘크리트구조) (철근)콘크리트(평지붕) 5층 (다세대주택(10세대) 제1종근린생활시설(소매점) 제2종근린생활시설(사무소)) 1층 76.07㎡ 2층 206.67㎡ 3층 185.6㎡ 4층 152.59㎡ 5층 133.93㎡ 옥탑1층 20.8㎡ 철근콘크리트구조 39.61㎡

주변

학군

• 278m · 광주중앙고등학교 · 고등학교
• 528m · 광주중학교 · 중학교
• 588m · 광주중학교 · 중학교
• 599m · 광주초등학교 · 초등학교
• 626m · 광주초등학교 · 초등학교
• 1124m · 서울장신대학교 · 대학교
• 1129m · 경안초등학교 · 초등학교
• 1153m · 경안초등학교 · 초등학교
• 1192m · 역동초등학교 · 초등학교
• 1193m · 역동초등학교 · 초등학교
• 1277m · ICT폴리택대학 · 대학교
• 1355m · 광주푸른초등학교 · 초등학교

버스

• 142m · 광주성남하남산림조합 · 15-2, 15-3, 33-4, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4
• 157m · 한전광주지사 · 1, 1-12, 1-21, 13, 17, 17-1, 2-1, 20, 3-1, 31-2, 31-3, 33-2, 33-5, 34, 34-1, 35-5, 38-19, 431, 432, 60, 660
• 267m · 역4통마을회관 · 15-2, 15-3, 33-4, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4
• 283m · 광주중앙고등학교 · 1, 1-12, 1-21, 13, 15-2, 15-3, 17, 17-1, 2-1, 20, 3-1, 31-2, 31-3, 33-2, 33-4, 33-5, 34, 34-1, 35-5, 38-19, 431, 432, 60, 660, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4
• 299m · 광주IC(미정차) · 1113-11, 114, 2-3, 300, 35, 35-1, 35-2, 35-35, 431, 432, 500-1, 500-2, 500-2N

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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