성남지원 2019타경3860-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-26 · 경매접수
2. 19-05-08 · 경매개시결정
3. 19-05-08 · 배당요구종기
4. 19-08-26 · 1차 매각기일 · 최저가 6577만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

162.00㎡ (49.0평)

제시외면적

없음

보증금

657만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 5000만

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

오포읍 64-13 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

주식회사 엘앤제이파트너스

소유자

주식회사 엘앤제이파트너스

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 오포읍 고산리 소재 고잠동마을 내 또는 남측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 농가주택, 임야, 중소규모의 공장 및 창고, 다세대주택 등으로 형성 되어 있는 지구단위계획구역(고산2지구) 개발예정지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근(기호1,2) 또는 본건(기호3)까지 차량접근 가능하고 시내버스정류장까지의 거리 및 운행횟수 등으로 볼 때 대중교통 상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2): 북향 급경사 사다리(기호1), 부정형(기호2)의 토지이고 자연림임. 기호(3): 평탄한 부정형의 토지이고 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2): 맹지임. 기호(3): 본건이 세로(가) 도로의 일부임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2014-06-23)(지구단위계획 구역 세부내용은 도시계획과에 별도 확인요[고산2지구]), 경관녹지저촉, 중로2류(폭 15M- 20M)저촉, 준보전산지{산지관리법}, 자연보전권역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역 {수도법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}, 특별대책지역1권역 {환경정책기본법} 기호(2): 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2014-06-23)(지구단위계획 구역 세부내용은 도시계획과에 별도 확인요[고산2지구]), 경관녹지저촉, 중로2류(폭 15M- 20M)저촉, 중로3류(폭 12M-15M)저촉, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육 청에 별도확인요(고산2초등학교)){교육환경 보호에 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법}, 자연보전권역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역{수도법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}, 특별대책지역1권역{환경정책기본법} 기호(3): 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2014-06-23)(지구단위계획 구역 세부내용은 도시계획과에 별도 확인요[고산2지구]), 중로3류(폭 12M-15M)저촉, 상대 보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도확인요(고산2초등학교)){교육환경 보호에 관한 법률}, 자연보전권역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역{수도법}, 배출시설 설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}, 특별대책지역1권역{환경정책기본법}

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 관계인 부재로 임대관계는 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 오포읍 고산리 소재 고잠동마을 내 또는 남측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 농가주택, 임야, 중소규모의 공장 및 창고, 다세대주택 등으로 형성 되어 있는 지구단위계획구역(고산2지구) 개발예정지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근(기호1,2) 또는 본건(기호3)까지 차량접근 가능하고 시내버스정류장까지의 거리 및 운행횟수 등으로 볼 때 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2): 북향 급경사 사다리(기호1), 부정형(기호2)의 토지이고 자연림임. 기호(3): 평탄한 부정형의 토지이고 도로임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2): 맹지임. 기호(3): 본건이 세로(가) 도로의 일부임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2014-06-23)(지구단위계획 구역 세부내용은 도시계획과에 별도 확인요[고산2지구]), 경관녹지저촉, 중로2류(폭 15M- 20M)저촉, 준보전산지{산지관리법}, 자연보전권역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역 {수도법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}, 특별대책지역1권역 {환경정책기본법} 기호(2): 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2014-06-23)(지구단위계획 구역 세부내용은 도시계획과에 별도 확인요[고산2지구]), 경관녹지저촉, 중로2류(폭 15M- 20M)저촉, 중로3류(폭 12M-15M)저촉, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육 청에 별도확인요(고산2초등학교)){교육환경 보호에 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법}, 자연보전권역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역{수도법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}, 특별대책지역1권역{환경정책기본법} 기호(3): 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2014-06-23)(지구단위계획 구역 세부내용은 도시계획과에 별도 확인요[고산2지구]), 중로3류(폭 12M-15M)저촉, 상대 보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도확인요(고산2초등학교)){교육환경 보호에 관한 법률}, 자연보전권역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역{수도법}, 배출시설 설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}, 특별대책지역1권역{환경정책기본법}

구분건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당 없음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

해당 없음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 관계인 부재로 임대관계는 조사하지 못하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 오포읍 고산리 산64-13 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 광주시 오포읍 고산리 산64-17 · 토지
• 목록 3 · 경기도 광주시 오포읍 고산리 452-4 · 토지
• 목록 4 · 경기도 광주시 오포읍 고산리 453-8 1층101호 · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 광주시 오포읍 고산리 453-8 4층401호 · 집합건물
• 목록 6 · 경기도 광주시 오포읍 고산리 446 4층402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록1,2번 토지는 밤나무, 참나무 등 활엽수가 자생하는 자연림 상태임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOO OOOOO OOOOO OOOOOO

가압류권자

경OOOOO OOOOO OOOOO OOOOOO(OOOO)

가압류권자

고OO

가압류권자

김OO

가압류권자

박OO

가압류권자

주OOO OOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

케OOOO OOOO

가압류권자

파OO OOOOOO OOOOO OOOOO OOOOOO

가압류권자

파OOOO OOOOOO OOOOO OOOOO OOOOOO

가압류권자

파OOOO OOOOOO OOOOO OOOOO OOOOOO(OOOO)

가압류권자

한OOOOOOO(OOOO)

가압류권자

한OOOOOOOO OOO OOO OOOOOO OOOOO OOOOO OOOOOO

교부권자

경OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO (OOOOOOOO OOOOOOOO)

배당요구권자

파OO OOOOOO OOOOO OOOOO OOOOOO

배당요구권자

파OOOO OOOOOO OOOOO OOOOO OOOOOO

압류권자

광OO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

서O OOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자

김OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-08-26 · 경기도 광주시 오포읍 고산리 산64-13 · 임야 162㎡

주변

학군

• 292m · 고산별빛초등학교
• 866m · 고산하늘초등학교
• 1126m · 태전중학교
• 1246m · 한아람초등학교 · 초등학교
• 1319m · 오포초등학교 · 초등학교

버스

• 47m · 오포자이디오브.오포자이오브제 · 2-5
• 165m · 고산별빛초교정문 · 2-5
• 374m · 고산별빛초교.오포자이디오브 · 13, 2-1, 31-2, 31-3, 32, 32-1, 320, 3201, 33-1, 34, 34-2, G3202
• 500m · 고산2통마을회관.오포자이디오브 · 13, 31-2, 31-3, 32, 32-1, 33-1, 3302, 34-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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