성남지원 2019타경3921-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.12㎡ (16.7평)

제시외면적

없음

보증금

1102만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6515만

담당계

2계 · 031-737-1322 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

회덕길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 55.12㎡ (16.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

112-21

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 회덕동 소재 "대렁거태마을" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 주택, 주거나지 및 임야 등이 혼재하는 미성숙주택지대로서 제반 입지여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 남측 근거리에 버스정류장이 소재하나, 정류장까 지의 거리 등을 감안할 때 제반 대중교통사정은 다소 불편시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 건 내 1층 101호로서, 외벽 : 치장벽돌 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 현관, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승용승강기설비, 현관출입 통제시스템, 난방설비 등 구비되어 있고, 도시가스설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 서측으로 하향완경사진 지대를 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 로폭 약 7m 내외, 남동측으로 로폭 약 5m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리), 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배 출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기 본법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 광주시 회덕길 112-21, 씨동 1층101호 (회덕동,리오팰리스)

감정가

2억 2500만

최저가

1억 1025만 (49%)

건물면적

55.12㎡ (16.7평)

기일

21-11-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음