성남지원 2019타경5590-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-13 · 경매접수
2. 19-06-17 · 경매개시결정
3. 19-06-17 · 배당요구종기
4. 19-11-18 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 2699만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1412.00㎡ (427.1평)

제시외면적

없음

보증금

4269만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 5388만

담당계

3계 · (031)737-1323

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

곤지암읍 396

당사자

채권자

곤OOOOOOOO

채무자

이주홍

소유자

이주홍

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호1-10, 12는 경기도 광주시 곤지암읍 만선리 소재 "만선보건진료소" 동측 및 북동측 인근에 위치, 기호11은 경기도 광주시 곤지암읍 유사리 소재 "동심이 마을" 북동측 인근에 각각 위치하고 있으며, 부근은 농경지, 주택 및 노변으로 근린 생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주위 제반여건은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호2-4, 5, 9, 10은 차량접근 가능하나, 기호1, 6, 7, 8, 11, 12는 현황 맹지이며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1, 3-9, 12는 공히 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임. 기호2는 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서 콘테이너 및 가설 창고 부지로 이용중임. 기호11은 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서 북측 부분은 폐목재 야적장으로 이용중임. 기호10은 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1, 7, 8, 11, 12는 공히 맹지임. 기호2-4는 공히 남측으로 폭 약 3-4미터의 도로와 접함. 기호5, 9는 공히 남서측으로 왕복 2차선의 도로와 접함. 기호6은 지적도상 남서측으로 왕복 2차선의 도로와 접함. 기호10은 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구, 주거개발진흥지구(주거용도), 제2종지구단위계획구역(지구단위계획구역 세부수립내용은 도시계획과에 별도 확인요), 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접합), 문화재보존영향 검토대상 구역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역)임. 기호2 : 계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구, 주거개발진흥지구(주거용도), 제2종지구단위계획구역(지구단위계획구역 세부수립내용은 도시계획과에 별도 확인요), 문화재보존영향 검토대상구역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역)임. 기호3,4 : 공히 계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구, 주거개발진흥지구(주거 용도), 제2종지구단위계획구역(지구단위계획구역 세부수립내용은 도시계획 과에 별도 확인요), 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(저촉), 문화재보존영향 검토대상구역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 하천구역(지방하천), 특별대책지역(1권역)임. 기호5 : 계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역(지구단위 계획구역 세부수립내용은 도시계획과에 별도 확인요), 소로2류(폭 8M-10M) (저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 문화재보존영향 검토대상구역, 자연보전 권역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역)임. 기호6,9 : 공히 계획관리지역(계획관리), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류 (폭 15M-20M)(접합), 문화재보존영향 검토대상구역, 자연보전권역, 배출시설 설치제한지역, 특별대책지역(1권역)임. 기호7,8,11 : 공히 계획관리지역(계획관리), 문화재보존영향 검토대상구역, 자연보전 권역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역)임. 기호10 : 계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역(지구단위 계획구역 세부수립내용은 도시계획과에 별도 확인요), 소로2류(폭 8M-10M) (저촉), 문화재보존영향 검토대상구역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역)임. 기호12 : 계획관리지역(계획관리), 문화재보존영향 검토대상구역, 자연보전권역, 배출 시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1, 3-9, 12 지상에 철거가 용이한 비닐하우스 수개동이 소재하며, 기호2 지상에는 컨테이너 박스 및 가설 창고 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1, 3-9는 공부상 "답"이나 현황은 "전"임. 기호2는 공부상 "답"이나 현황은 "잡종지"임. 기호10은 공부상 "전"이나 현황은 "도로"임. 기호11은 공부상 "전"이나 현황은 북측 부분이 폐목재 야적장으로 사용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 곤지암읍 만선리 382-6 · 토지 · 답
• 목록 10 · 경기도 광주시 실촌면 만선리 371 · 토지
• 목록 11 · 경기도 광주시 곤지암읍 유사리 356 · 토지
• 목록 12 · 경기도 광주시 실촌면 만선리 401-4 · 토지
• 목록 2 · 경기도 광주시 곤지암읍 만선리 384-2 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 광주시 곤지암읍 만선리 384-3 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 광주시 곤지암읍 만선리 385 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경기도 광주시 곤지암읍 만선리 396 · 토지
• 목록 6 · 경기도 광주시 곤지암읍 만선리 397 · 토지
• 목록 7 · 경기도 광주시 곤지암읍 만선리 400-2 · 토지
• 목록 8 · 경기도 광주시 곤지암읍 만선리 402-1 · 토지
• 목록 9 · 경기도 광주시 곤지암읍 만선리 402-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

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목록1-4번 토지는 연접하여 지상에 제시외 비닐하우스 3개동(농작물 재배용), 검은천 비닐하우스 3개동(창고용).

부동산표시목록

교부권자

경O OOO

지상권자

곤OOOOOOOO

채권자

곤OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-11-18 · 경기도 광주시 곤지암읍 만선리 396 · 답 245㎡
• 19-11-18 · 경기도 광주시 곤지암읍 만선리 397 · 답 674㎡
• 19-11-18 · 경기도 광주시 곤지암읍 만선리 400-2 · 답 493㎡

주변

학군

• 583m · 만선초등학교 · 초등학교
• 584m · 만선초등학교 · 초등학교

버스

• 70m · 유사리입구 · 36-10, 36-13, 36-13A, 36-51, 36-51B, 36-8, 36-8B, 945, 946, 947A, 947B, 948A, 948B, 광주똑버스02
• 252m · 장심리입구 · 36-10, 36-13, 36-13A, 36-51, 36-51B, 946, 948A, 948B
• 362m · 만선삼거리.만선리경로당 · 36-10, 36-13, 36-14, 36-51, 36-51B, 36-8, 36-8B, 36-9, 945, 946, 947B, 948B
• 369m · 만선삼거리 · 36-13, 36-13A, 36-14, 36-51, 36-8, 36-9, 945, 946, 947A, 948A, 광주똑버스02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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