성남지원 2019타경5866-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-20 · 경매접수
2. 19-06-21 · 경매개시결정
3. 19-06-21 · 배당요구종기
4. 19-11-18 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 1561만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1107.00㎡ (334.9평)

제시외면적

없음

보증금

1156만 (최저가의 10%)

청구금액

3146만

담당계

3계 · (031)737-1323

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

곤지암읍 50

당사자

채권자

한OO

채무자

문종훈

소유자

문종훈

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 곤지암읍 봉현리에 소재하며, "봉현1리마을회관" 인근에 위치하고 주위는 주택, 농경지, 창고, 임야 등이 혼재된 지역으로 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 중 기호(6,9,10)까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나 운행 횟수 및 운행간격 등을 고려할 때 제반 교통편의는 다소 불편 시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 완경사지로서 대부분 주변임야에 화체된 자연림상태입니다. 기호(2-4) : 공히 부정형의 완경사지로서 휴경지(임지화) 상태입니다. 기호(5) : 부정형의 완경사지로서 휴경지 상태입니다. 기호(6) : 부정형의 완경사지로서 휴경지 상태입니다. 기호(7,8) : 부정형의 완경사지로서 "전"으로 이용 중입니다.(북측으로 분묘4기 소재) 기호(9) : 부정형의 평지로서 대부분 "전"으로 이용 중이고, 동측 일부는 주거용 건부지 로 이용 중입니다. 기호(10) : 시다리형의 평지로서 주거나지 상태입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-4,7,8) : 공히 지적도 및 현황 맹지입니다. 기호(5) : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 도보로 접근이 가능합니다. 기호(6) : 북서측으로 노폭 약 3m 내외 포장도로와 접합니다. 기호(9) : 동측으로 노폭 약 3m 내외 포장도로와 접하고, 남서측으로 접한 노폭 약 10m 내외 도시계획시설도로는 기준시점 현재 확포장공사 중입니다. 기호(10) : 동측으로 노폭 약 3m 내외 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 생산관리지역(생산관리), 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역 (1권역)입니다. 기호(2-5) 공히 생산관리지역(생산관리), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역), 영농 여건불리농지입니다. 기호(6) 생산관리지역(생산관리), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역)입니다. 기호(7,8) 공히 보전관리지역(보전관리), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역)입니다. 기호(9) 계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구, 주거개발진흥지구(주거용지), 제2종지구단위계 획구역(지구단위계획구역 세부수립내용은 도시계획과에 별도 확인요), 소로1류(폭 10M-12M) (접합), 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1 권역)입니다. 기호(10) 계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구, 주거개발진흥지구(주거용지), 제2종지구단위계 획구역(지구단위계획구역 세부수립내용은 도시계획과에 별도 확인요), 소로3류(폭 8M 미만) (저촉), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역)입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물개황도" 및 "사진용지"를 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 중 기호(8) 봉현리 133-2번지는 토지대장상 2000년 06월 14일부로 기호(7) 봉현리 133-1번지로 합병되어 말소 되었습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

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미상 · 0명

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0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

한OO

교부권자

경O OOO

근저당권자

곤OOOOOOOO

배당요구권자

한OO

지상권자

곤OOOOOOOO

채권자

한OO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-11-18 · 경기도 광주시 곤지암읍 봉현리 50 · 답 1107㎡

주변

학군

• 492m · 구 만선초등학교 봉현분교 터
• 1223m · 동원대학교 · 대학교
• 1273m · 동원대학교 · 대학교

버스

• 461m · 봉현리종점 · 36-7, 36-72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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