성남지원 2019타경7312-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-25 · 경매접수
2. 19-07-29 · 경매개시결정
3. 19-07-29 · 배당요구종기
4. 21-02-22 · 3차 매각기일 · 최저가 47억 3680만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

5488.12㎡ (1660.1평)

토지면적

6143.00㎡ (1858.2평)

제시외면적

없음

보증금

9억 4736만 (최저가의 20%)

청구금액

102억

담당계

2계 · (031)737-1322(구내:1322)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 5488.12㎡ (1660.1평) · 철근콘크리트조 · 창고용지

대지권

오포읍 816

호

3층, 2층, 1층, 3층, 4층

당사자

채권자

강OO 외 7

채무자

팜OO OOOO

소유자

팜OO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 오포읍 양벌리 소재 "양촌저수지" 동측 인근에 위치하며, 부근은 소 규모공장 및 임야 등이 혼재된 지역으로서 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근의 간선도로변에 대중교통편인 노선버스정류장이 소재하 여 대중교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남측 및 서측으로 경사진 토지를 자체지반 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 기호 1토지 의 동측과 남측으로는 옹벽이 설치되어 있으며 기호 1토지는 "창고용지", 기호 3토지는 "도로", 기호 4, 5토지는 "업무용"건부지 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1토지는 기호 3토지를 포함한 세로의 포장된 도로에 접하나, 기호 4, 6토지는 기호 1 토지를 이용하여 출입하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

국토이용용도지역기타(성장관리권역(주거형)), 도시지역, 자연녹지지역, 자연보전권역<수 수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 3토지의 공부상 지목은 "공장용지"이나 현황은 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기타 : 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 오포읍 양벌리 소재 "양촌저수지" 동측 인근에 위치하며, 부근은 소 규모공장 및 임야 등이 혼재된 지역으로서 주위환경 보통임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근의 간선도로변에 대중교통편인 노선버스정류장이 소재하 여 대중교통사정 보통임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남측 및 서측으로 경사진 토지를 자체지반 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 기호 1토지 의 동측과 남측으로는 옹벽이 설치되어 있으며 기호 1토지는 "창고용지", 기호 3토지는 "도로", 기호 4, 5토지는 "업무용"건부지 등으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1토지는 기호 3토지를 포함한 세로의 포장된 도로에 접하나, 기호 4, 6토지는 기호 1 토지를 이용하여 출입하고 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

국토이용용도지역기타(성장관리권역(주거형)), 도시지역, 자연녹지지역, 자연보전권역<수 수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 3토지의 공부상 지목은 "공장용지"이나 현황은 "도로"임.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 오포읍 양벌리 816 · 토지 · 창고용지
• 목록 2 · 경기도 광주시 오포읍 양촌길 259 · 건물 · 창고시설
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• 목록 6 · 경기도 광주시 오포읍 양벌리 817-2 · 토지 · 공장용지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

교부권자

서OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

한OOOOO

압류권자

경O OOO

임금채권자

강OO

임금채권자

근OOOOO

임금채권자

문OO

임금채권자

엄OO

임금채권자

장OO

임금채권자

전OO

임금채권자

최OO

임차인

(주) OOO OOO

임차인

김OO

채권자

유OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

팜OO OOOO

임차인현황

매각공고

• 21-02-22 · 경기도 광주시 오포읍 양벌리 816 · 창고용지 5075㎡
• 21-02-22 · 경기도 광주시 오포읍 양촌길 259 · 철근콘크리트조 연와조 스레트 스라브 지붕 3층 창고 1층 1768.2㎡ 1층 165㎡ 1층 60.38㎡ 2층 1802.56㎡ 2층 165㎡ 3층 1074.2㎡ 지1층 168㎡
• 21-02-22 · 경기도 광주시 오포읍 양벌리 816-7 · 공장용지 427㎡
• 21-02-22 · 경기도 광주시 오포읍 양벌리 817 · 대 557㎡
• 21-02-22 · 경기도 광주시 오포읍 양벌리 817 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕4층 제2종근생(사무소) 1층 77.66㎡ 2층 96.02㎡ 3층 89.74㎡ 4층 21.36㎡
• 21-02-22 · 경기도 광주시 오포읍 양벌리 817-2 · 공장용지 84㎡

주변

학군

• 1139m · 양벌초등학교 · 초등학교
• 1273m · 광주매곡초등학교 · 초등학교
• 1321m · 매양중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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