성남지원 2019타경7428-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 19-07-29 경매접수
2. 19-07-30 경매개시결정
3. 19-07-30 배당요구종기
4. 22-01-17 2차 매각기일 · 최저가 8610만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.33㎡ (21.6평)

제시외면적

없음

보증금

861만 (최저가의 10%)

청구금액

1579만

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

양벌로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 71.33㎡ (21.6평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

오포읍 599-1 · 계획관리지역

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 오포읍 양벌리 소재 "매곡초등학교"의 남서측 인근에 위치하는 부동산 (연립주택)으로서 주변은 연립주택, 다세대주택, 근린생활시설(지방도변), 농경지 등이 분포 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류소가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 아스팔트슁글지붕 4층건 중 1층 103호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 도배 등 창호 : 샤시 창호임.(본건은 방범창이 설치되어 있음)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 연립주택 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약5m의 포장도로와 접함.(인접지와 경계 구분없이 포장됨)

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<양벌리 599-1> 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(지구단위계획구역 세부추진내용은 도시계획과에 별도 확인요), 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[광주매 곡초교]){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육 청에 확인요[매양중학교]){교육환경 보호에 관한 법률}, 자연보전권역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역{수도법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}, (한 강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}, 특 별대책지역(1권역){환경정책기본법}. <양벌리 599-6> 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(지구단위계획구역 세부추진내용은 도시계획과에 별도 확인요), 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[광주매곡초교]){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(학교환경 위생정화구역 세부내용은 교육청에 확인요[매양중학교]){교육환경 보호에 관한 법률}, 자연 보전권역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역{수도법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수 생태계 보전에 관한 법률}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}, 특별대책지역(1권역){환경정책기본법}.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

가) 본건의 북서측으로 제시외 건물로 판단된 발코니(면적 약1.2㎡ - 후첨 "사진" 참조) 1식이 소재함. 나) 본건이 소재한 건물은 공부상 1층 - 4층으로 등재되어 있으나 현황은 1층 - 4층 외에 지층이 소재함.(현장조사시 지층의 내부에는 일부에 가재도구가 놓여 있고 바닥에 약 간의 물이 고여 있었는 바 경매 참여시 별도 확인 요망) (후첨 "사진" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가) 임대관계 등 미상임. 나) 집합건축물대장에 본건 건물의 명칭이 "삼성파크타운가동"으로 등재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 오포읍 양벌리 599-1 1층103호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

이사건 부동산의 도로명주소 (양벌로 320-7)에는 삼성파크타운 101동, 102동이 있음

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

교부권자

경O OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

교OOOOO OOOO

임차인

김OO

채권자

교OOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-01-17 · 경기도 광주시 오포읍 양벌리 599-1 1층103호 · 철근콘크리트조 아스팔트슁글지붕 4층 연립주택 1층 330.54㎡ 2층 335.11㎡ 3층 335.11㎡ 4층 335.11㎡ 철근콘크리트조 아스팔트슁글지붕 71.33㎡

당사자

채권자

교OOOOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 259m · 광주매곡초등학교 · 초등학교
• 277m · 매양중학교 · 중학교
• 1297m · 양벌초등학교 · 초등학교
• 1337m · 광남중학교 · 중학교

버스

• 90m · 매양중학교 · 1005, 1113, 1117, 17-1, 2-1, 20, 34, 34-1, 60, 학생1, 학생3
• 137m · 매양중학교 · 1005, 1113, 1117, 17-1, 2-1, 20, 34, 34-1, 60, 학생2, 학생4
• 163m · 양벌1통.매곡초등학교 · 1005, 1113, 1117, 17-1, 2-1, 2-5, 20, 34, 34-1, 60, P8001(퇴근), P8001(퇴근)광주, 학생1, 학생3
• 190m · 양벌1통.매곡초등학교 · 1005, 1113, 1117, 17-1, 2-1, 2-5, 20, 34, 34-1, 60, P8001(출근), P8001(출근)광주, 학생2, 학생4
• 363m · 특수전학교 · 1005, 1113, 1117, 17-1, 2-1, 20, 34, 34-1, 60, 학생2, 학생4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

경기도 광주시 오포읍 양벌리 599-1 1층103호

감정가

1억 2300만

최저가

8610만 (70%)

건물면적

71.33㎡ (21.6평)

기일

22-01-17

등기부현황

등기 기재 없음