성남지원 2019타경9202-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-23 · 경매접수
2. 19-09-24 · 경매개시결정
3. 19-09-24 · 배당요구종기
4. 21-01-18 · 3차 매각기일 · 최저가 5390만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.53㎡ (19.5평)

제시외면적

없음

보증금

539만 (최저가의 10%)

청구금액

3009만

담당계

8계 · 031-737-1333

도로명주소

수하길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 64.53㎡ (19.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

송정동 80-7 · 제1종일반주거지역

호

4층

당사자

채권자

비OOOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 송정동 소재 `광주고등학교` 남서측 인근에 위치하며, 부근은 주로 연립 및 다세대 등의 저층 공동주택과 단독주택, 근린생활시설 등이 입지하는 일반 주거지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 간선도로변에서 노선버스 등 이용 가능하여 제반 교통 사정은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트스라브지붕 4층건 중 4층 가호로서 외벽: 치장벽돌쌓기 등 마감. 내벽: 벽지, 일부타일 등 마감. 창호: 하이샷쉬 및 유리창호 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중입니다. (별첨 `건물개황도` 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 구비되어 있는 것으로 조사되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄하게 조성한 사다리 형태의 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 세로의 포장도로를 이용하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[경화여자중 고교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생 정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[광주고교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연 보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개 선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권의 목적인 토지의 표시 "경기도 광주군 광주읍 송정리"로 표기되어 있으나 2001.03.21. 행정구역 명칭변경으로 "경기도 광주시 송정동" 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

* 임대관계: 임대관계는 미상입니다. * 기타사항: 본건 전유부분의 표시 제시목록상 "사층 가호’이나, 출입 현관문에는 현황 ‘401"로 표기되어 서로 상이하므로 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 송정동 80-7 사층가호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 광주시 송정동 80-7(수하길 15-4) 건물외벽에는 `송정빌라 B`로, 세대출입문에는 `401`로 표기되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

아OOOO OOOO

교부권자

경O OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

임차인

유OO

임차인

한OOOOOOO

채권자

비OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-01-18 · 경기도 광주시 송정동 80-7 사층가호 · 철근콘크리트조 콘크리트스라브지붕 4층 다세대주택 1층 138.81㎡ 2층 140.93㎡ 3층 140.93㎡ 4층 140.93㎡ 철근콘크리트조 64.53㎡

주변

학군

• 372m · 광주고등학교 · 고등학교
• 463m · 경화여자고등학교 · 고등학교
• 495m · 경화여자중학교 · 중학교
• 832m · 광주초등학교 · 초등학교
• 838m · 광주초등학교 · 초등학교
• 955m · 광주중학교 · 중학교
• 988m · 광주중학교 · 중학교
• 1023m · 광주송정초등학교 · 초등학교
• 1023m · 광주송정초등학교
• 1279m · 탄벌초등학교 · 초등학교
• 1281m · 탄벌초등학교 · 초등학교
• 1349m · 경안초등학교 · 초등학교

버스

• 33m · 경화여고 · 35-3, 35-35
• 175m · 광주고입구 · 2-1, 2-6, 3800, 432
• 186m · 송정교.경화여고 · 1-12, 1113, 1113-1, 1113-10, 17-1, 2-3, 2-6, 3-1, 35-5, 660, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4, 학생5
• 189m · 송정119안전센터 · 35-3, 35-35
• 227m · 송정교 · 1-12, 1113, 1113-1, 1113-11, 17-1, 2-3, 3-1, 35-5, 660, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4, 학생5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다