성남지원 2019타경9554-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-02 · 경매접수
2. 19-10-07 · 경매개시결정
3. 19-10-07 · 배당요구종기
4. 21-01-18 · 3차 매각기일 · 최저가 8183만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.62㎡ (16.8평)

제시외면적

없음

보증금

818만 (최저가의 10%)

청구금액

9175만

담당계

8계 · 031-737-1333

도로명주소

삼지곡길79번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 55.62㎡ (16.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

삼동 79-78

호

4층

당사자

채권자

성OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 삼동 소재 "뉴서울CC" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근 간선도로변으로 시내버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 공동주택(다세대주택)및 제2종근린생활시설 내 1층 101호(건축물대장상 사용승인일 2012. 9. 30.)로서, 외 벽 : 벽돌타일 붙임 마감 등, 창 호 : 알미늄섀시 및 PVC 창호 등, 내 벽 : 벽지 도배 및 타일붙임 등, 바 닥 : 장판 깔기 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

- 공부 상 다세대주택(방3, 거실, 주방, 화장실/욕실 등)으로 이용중임. - 과거 학원(기숙학원)으로 이용한 사실이 있어, 일부 내부구조 변경이 있을 수 있음. - 대체로 주거용으로 이용가능한 것으로 탐문조사 되었으나, 폐문으로 내부 구조 확인하지 못하였으므로, 구체적인 내부구조 등에 대해서는 확인을 요함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동측 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 가장형의 토지로서 다세대주택 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 6m 정도의 포장도로와 접하며, 도로관리 상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리), 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 구체적인 임대관계는 미상임. - 외관상 건물에서 학원 운영 중인 것으로 표시되어 있으나, 탐문조사 결과, 본건 해당 학원은 약 1년 넘게 영업을 하고 있지 않으며, 별도의 점유자가 있는 것으로 조사됨(구체적인 사항은 확인을 요함).

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 삼지곡길79번길 5-78, 비동 1층101호 (삼동,청송빌리지) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

교부권자

경O OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차인

김OO

임차인

유OO

임차인

임OO

채권자

성OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-01-18 · 경기도 광주시 삼지곡길79번길 5-78, 비동 1층101호 (삼동,청송빌리지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 공동주택(다세대주택)및 제2종근린생활시설 지1층 164.82㎡ 다세대주택(2세대) 1층 122.52㎡ 다세대주택(2세대) 2층 121.56㎡ 다세대주택(2세대) 3층 121.56㎡ 다세대주택(2세대) 4층 121.56㎡ 제2종근린생활시설(학원) 옥탑1층 17.52㎡ 계단실 철근콘크리트구조 55.62㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 242m · 삼동종점 · 33-2
• 381m · 참좋은교회앞 · 33-2
• 427m · 참좋은교회앞 · 33-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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